Casa en venta en 1445 Fairview Cir, Kissimmee con MLS-L4963650
1445 Fairview Cir, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños completos
- Piscina privada con pantalla y área de descanso
- 2,764 pies cuadrados de espacio bien planificado
- Ubicación dentro de Reunion Resort, a minutos de Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo precio! No hay vecinos en la parte trasera, solo una piscina privada con pantalla y una vista tranquila de la conservación. Bienvenido a Patriots Landing, donde esta casa inspirada en la costa se encuentra dentro de los portones de Reunion Resort, a solo minutos de Walt Disney World. En el interior, 2,764 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado ofrecen 4 dormitorios y 4 baños completos. El primer piso se abre a un luminoso salón y comedor con techos altos, moldura de corona y chimenea eléctrica, que fluye hacia una cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un despensa. Un dormitorio de invitados en el primer piso con su propio baño completo es ideal para visitantes. En la planta superior, la espaciosa suite principal se une a dos dormitorios adicionales, cada uno con acceso a su propio baño completo, para que todos tengan su propio espacio. En el exterior, la piscina privada con pantalla es el corazón de la casa, diseñada para relajarse, entretener o simplemente disfrutar del silencio de la reserva. Un baño exterior conveniente mantiene los pies mojados y las toallas fuera de las áreas principales de la casa. Reunion Resort es una de las comunidades resort más buscadas de Florida Central, conocida por sus campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, piscinas estilo resort, un parque acuático con río lento, canchas de tenis y pickleball y restaurantes. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro vacacional o una propiedad de inversión, esta casa ofrece espacio, privacidad y ubicación. Ofrecida por debajo de su valor tasado en 2026, esta es una oportunidad excepcional para ser propietario en Reunion Resort.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1445 Fairview Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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