Casa en venta en 4227 NW 28Th St, Cape Coral con MLS-N6144900
4227 NW 28Th St, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso al golfo sin obstáculos y vistas despejadas al lago a lo largo de todo el canal
- Propiedad de 2018 con 3 dormitorios, 3 baños y un den en una parcela de tamaño extra con 80 pies de frente al canal de agua salada
- Fachada de bloque, techo de losa, ventanas y puertas resistentes a impactos, y entrada de adoquín para un atractivo y duradero exterior
- Interior con techos de cofre y iluminación LED, molduras de corona, persianas de plantación, armarios de madera maciza y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acceso al golfo, vistas despejadas del lago a lo largo de toda la extensión del canal y cero puentes para llegar al agua abierta. VENDIDA CLAVE EN MANO. Bienvenidos al 4227 NW 28th Street, un impresionante refugio de agua de 2018 en Northwest Cape Coral que ofrece el tipo de estilo de vida que la mayoría solo sueña. Situado en una parcela de tamaño extra con 80 pies de frente al canal de agua salada y vistas directas del lago sobre el lago Lupine, esta casa de 3 dormitorios más un den, 3 baños ofrece 2,526 pies cuadrados de espacio de vida refinado con un garaje para 3 coches de tamaño extra. La construcción de bloque, el techo de losa, las ventanas y puertas resistentes a impactos, y la entrada de adoquín dan a esta casa el atractivo y la durabilidad que la distingue de cualquier otra cosa en los alrededores. Al entrar, se encuentran techos de cofre y iluminación LED de fondo, molduras de corona, persianas de plantación, armarios de madera maciza y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto es el corazón de la casa, con encimeras de granito con cuernos sellados, un horno doble integrado, una cocina Monogram y una campana extractora, una nevera de vino, una gran isla central, un bar húmedo y un área de comedor con un conjunto adicional de correderas que dan al piscina. Los marcos de la pantalla de la ventana del cuadro ofrecen vistas expansivas y despejadas del agua desde prácticamente todos los espacios de vida principales, trayendo el lago y el telón de fondo del canal a la casa de una manera que nunca se vuelve vieja. La suite principal es su propio retiro privado con puertas correderas de póker que conducen directamente al spa, dos vestidores, una gran bañera de inmersión y una ducha de piedra de tamaño extra con dos cabezales de ducha. El plano de piso de dormitorios divididos mantiene a los invitados cómodos y separados, mientras que el espacio flexible del den funciona perfectamente como un despacho en casa o un cuarto área de dormitorio. Afuera, el lanai con pantalla de ventana del cuadro crea un entorno de estilo de resort alrededor de la piscina de agua salada calentada y el spa integrado calentado. La cocina al aire libre está completamente equipada para entretener. El tercer baño también actúa como un baño de piscina con acceso al lanai para facilitar el acceso. Una valla de privacidad de vinilo rodea el jardín, la jardinería madura y las camas de roca enmarcan la propiedad de manera hermosa, y un sistema de riego del césped mantiene todo con aspecto afilado durante todo el año. El gran garaje para 3 coches también está terminado con un recubrimiento de epoxi. Toda la casa está servida por un sistema de osmosis inversa de agua para toda la casa, que entrega agua purificada a cada grifo y electrodoméstico en toda la propiedad. Para los marineros, esta propiedad es excepcional. El muro de contención de hormigón se construyó en 2018, no hay puentes fijos para el golfo, y Matlacha y Pine Island están a solo un corto viaje en barco. La casa tiene un historial comprobado como un alquiler a corto plazo de alto rendimiento sin restricciones de la asociación de propietarios que limiten sus opciones. No hay CDD. No hay HOA. Clave en mano. Acceso al golfo. Esta propiedad cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4227 NW 28Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
