Casa en venta en 632 Country Club Dr, Winter Park con MLS-O6250417
632 Country Club Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago en Winter Park, FL
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo un dock expandido y una piscina personalizada
- Ubicación conveniente, a aproximadamente 0,6 millas de tiendas de comestibles y centros comerciales
- Acceso fácil a la interestatal 4, a aproximadamente 2 millas de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida junto al lago en Winter Park, FL, con esta propiedad costera personalizada en las orillas del lago Killarney, un lago privado de 234 acres. Hay un número limitado de propiedades costeras dentro de la ciudad, especialmente en lagos navegables, por lo que esta casa presenta una oportunidad única. Alardeando de un dock expandido, uno que es más grande que los estándares de construcción actuales permiten (pero está exento), este patio trasero proporciona un lugar ideal para lanzar sus aventuras acuáticas, disfrutar de puestas de sol escénicas y viajar por el lago hasta Hillstone para una comida. La piscina personalizada está esperando ser disfrutada. Cuenta con una cascada personalizada, gruta, asientos/mesa integrados y un estanque de koi adyacente, todo con una vista al lago. Las actualizaciones recientes de la casa incluyen: techo de tejas (2018), ventanas de doble panel (2015) y sistema de calefacción y refrigeración (2016). Los pisos de travertina y losa cubren toda la casa, no hay alfombra. La sala familiar trasera tiene múltiples puertas francesas y ofrece una vista expandida del lago. Las chimeneas están presentes en el despacho y la sala de estar. La conveniencia de 632 Country Club es incomparable. Está aproximadamente a 0,6 millas de tiendas de comestibles como Whole Foods y Publix o el Winter Park Village, un vasto centro comercial al aire libre que cuenta con un cine Regal de 20 pantallas, Ruth's Chris Steakhouse y Bar Italia, por nombrar algunos. Para las tareas diarias como HomeGoods o entrenamientos en LA Fitness, hay un centro comercial aún más cercano. Una rampa de acceso a la interestatal 4 (I-4) está aproximadamente a 2 millas de distancia. Winter Park está lleno de encanto de la vieja Florida y fue nombrado el destino histórico número 38 del mundo en 2008 por la revista National Geographic. En su corazón está Park Avenue, famosa por sus calles empedradas y arboladas con más de 140 boutiques, museos, una estación de tren y restaurantes de clase mundial. 632 Country Club está aproximadamente a 1,5 millas de la lujosa Park Avenue y a 5 millas del centro de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 632 Country Club Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
