Casa adosada (townhouse) en venta en 2622 Lodi Cir #103, Kissimmee con MLS-O6276409

📍 2622 Lodi Cir #103, Kissimmee, FL 34746

$330,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra muy cerca de la piscina y el edificio recreativo
  • La comunidad es con portón y ofrece una experiencia de vida en un resort
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y viene amueblada
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, como un club, centro de acondicionamiento físico, piscina y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy cerca de la piscina y el edificio recreativo, bienvenido a casa en la hermosa y deseable comunidad con portón de Villas at Seven Dwarfs. Este plano de piso funcional viene completamente amueblada. Pasa al interior a un espacio de sala y comedor abierto y una cocina completamente equipada. Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenido, ofrece un dormitorio principal espacioso en el primer piso con un baño no empotrado y una bañera con chorros de agua. Esta comunidad proporciona una experiencia de vida en un resort, y una serie de amenities como un club, centro de acondicionamiento físico, piscina y spa, bañera de hidromasaje, canchas de tenis iluminadas, bar y parrilla de tiki, piscina para niños con zona de salpicadura, área de juegos, cancha de baloncesto, cancha de voleibol de arena, y seguridad las 24 horas. Convenientemente ubicada a minutos de atracciones locales, incluyendo Universal Studios, Sea World y Disney. Esta casa puede ser utilizada como una renta de vacaciones que genera ingresos o puedes hacer de ella tu residencia durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6276409

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área del lote: 720 Sqft / 66.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,314.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2622 Lodi Cir #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,940.00
Cuotas totales mensuales: $495.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT 07 DWARFS LANE
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Nichola Batty

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAS AT SEVEN DWARFS LANE CB 8 PG 185-187 OR 3106/2478 BLDG 15 UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-5449-0015-1030
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de marzo de 2025 9:33 pm
Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 10:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 3 de marzo de 2026 10:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: HENTHORN REAL ESTATE
Atribución: 321-228-3188
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LODI
Número de Calle: 2622
Número de la Unidad: 103
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 25.2''
Longitud: W82° 32' 0.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6276409 Ver Propiedad en inglés MLS# O6276409
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