Casa en venta en 11002 Lake Butler Blvd, Windermere con MLS-O6284922

📍 11002 Lake Butler Blvd, Windermere, FL 34786

$3,999,999.00
5 Dorm.
8 Baños
6,248 Sqft / 580.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de Windermere, con vistas al lago y acceso a la cadena de lagos de Butler
  • Ofrece un estilo de vida de lujo para varias generaciones, con múltiples espacios de vida y comodidades de estilo resort
  • La propiedad ha sido meticulosamente expandida y mejorada a lo largo de las décadas, con cinco suites de dormitorios generosamente tamaño y dos cocinas gourmet
  • Cuenta con un garaje espacioso para alojar vehículos y equipo de recreación, y un área de piscina de estilo resort con chimenea de gas y cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ajuste de precio. Vida lacustre en el corazón de Windermere - Una oportunidad rara para lujo multigeneracional situada a lo largo de las tranquilas aguas abiertas de la bahía de Wauseon, parte de la cadena de lagos de Butler de renombre mundial, esta propiedad extensa en el prestigioso bulevar del lago Butler es más que solo una casa: es un destino de estilo de vida, diseñado intencionalmente para inspirar la conexión, la relajación y la recreación. Con su diseño flexible, múltiples espacios de vida y comodidades de estilo resort, ofrece la configuración perfecta para la vida multigeneracional sin compromisos. Desde el momento en que llegas, sentirás el orgullo y el cuidado que se ha puesto en crear esta residencia única. Meticulosamente expandida y mejorada a lo largo de las décadas, la casa cuenta con cinco suites de dormitorios de tamaño generoso, incluyendo un lujoso retiro para el propietario con acabados finos y armarios personalizados de estilo boutique. Ya sea que estés alojando a familia extendida, ayuda en vivo o invitados, todos disfrutan de su propio espacio privado. Para entusiastas culinarios y anfitriones por igual, dos cocinas gourmet completas, una arriba y una abajo, proporcionan una conveniencia y versatilidad incomparables. Organiza reuniones formales de vacaciones, brunches informales al lado de la piscina o cenas familiares múltiples con facilidad. Ambas cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta gama y acabados estilizados que reflejan el carácter refinado de la casa. El garaje es una obra maestra en sí mismo, construido para acomodar tu estilo de vida más ambicioso. Almacena tu autocaravana Prevost de 45 pies con conexiones completas - alcantarillado, agua, cable y energía - o guarda tu consola central de 50 pies, coches clásicos o equipo de taller en las cuatro bahías adicionales. Ya sea que seas un aventurero, coleccionista o explorador de fin de semana, este espacio es un hallazgo raro en bienes raíces residenciales. La vida al aire libre ocupa el centro del escenario. Una playa privada invita a tomar el sol y a la reflexión tranquila durante el día, mientras que la chimenea de gas de tamaño extra se convierte en un punto de reunión natural por la noche para la familia, los amigos y los momentos inolvidables. El área de la piscina de estilo resort incluye una chimenea de gas y una cocina de verano, perfecta para entretenimiento durante todo el año. Los altavoces están integrados en todos los espacios interiores y exteriores, creando una atmósfera sin esfuerzo de ocio y lujo. Dentro, las comodidades modernas abundan: tres unidades de aire acondicionado zonificadas con termostatos Nest, dos calentadores de agua de gas sin tanque y un área de almacenamiento terminada sobre el garaje ofrecen funcionalidad y tranquilidad. Ubicada en la muy codiciada ciudad de Windermere, los residentes aquí disfrutan de más que solo belleza natural - aprecian una comunidad arraigada en la tradición, el encanto y la calidad de vida. Camina hasta el mercado de productores, explora parques locales o asiste a eventos queridos como noches de camiones de comida, festivales de artesanías y desfiles de vacaciones. La biblioteca de la ciudad, tiendas familiares y cafeterías acogedoras aún más mejoran el estilo de vida caminable. A minutos de distancia, encontrarás golf de clase mundial, compras de alta gama, comida fina y acceso fácil a carreteras que conducen a las principales atracciones de Orlando, excelentes escuelas y aeropuerto internacional. Como valor agregado, los planes arquitectónicos completados por Dirk Arace de Arace Designs están disponibles, ofreciendo una emocionante oportunidad de personalizar o expandir la propiedad con uno de los diseñadores más respetados de Florida Central. Ya sea que busques un santuario lacustre privado, un hogar para generaciones o un lugar para vivir tu sueño junto al agua, esta joya de Windermere es verdaderamente extraordinaria. El agente de la lista es el propietario de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,999,999.00
Precio Solicitado Anterior: $4,200,000.00
Precio original en que se listó: $4,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $640.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad, Otras contingencias del contrato
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6284922

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 6,248 Sqft / 580.46 m²
Área Construida: 9,127 Sqft / 847.93 m²
Área del lote: 41,965 Sqft / 3898.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 1.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección, Frigorífico de bar
Interior: Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Riel de silla, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Patio, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar, Sala familiar, Mampostería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Zona de no despertar, Esquí permitido, Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura, Ladrillo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11002 Lake Butler Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 10
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Plataforma de estacionamiento, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Sobredimensionado, Garaje para vehículos recreativos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: METCALF PARK REP
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF METCALF PARK Q/18 & H/59 THATPT SHOWN IN PLAT H/59 & 60 AS LOT 173 &BEG AT NW COR OF LOT 174 RUN SWLY ALONGW LINE TO LAKE SELY ALONG LAKE 10.67 FTNELY TO A POINT 5 FT E OF NW COR OF LOT174 NWLY 5 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-28-5616-01-730
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de abril de 2025 2:12 am
Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 20 de marzo de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERENDIPITY REALTY LLC
Atribución: 407-790-1473
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BUTLER
Número de Calle: 11002
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 18.4''
Longitud: W82° 27' 30.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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