Apartamento en venta en 7517 Laureate Blvd #4103, Orlando con MLS-O6285908
7517 Laureate Blvd #4103, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en Gatherings de Lake Nona, una comunidad de condominios para adultos mayores de 55 años
- Condominio en planta baja con ascensor de acceso central, lanai cubierto y garaje privado para un automóvil
- Acceso a instalaciones comunitarias como gimnasio, piscina de estilo resort, canchas de bocce y pickleball, y áreas de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en Gatherings de Lake Nona, una comunidad de condominios para adultos mayores de 55 años, este condominio en planta baja tiene un ascensor de acceso central, un lanai cubierto y un garaje privado para un automóvil. La gran sala de estar se abre a la sala de comedor formal y también da vista al patio trasero. La cocina tiene un escritorio incorporado y un área de desayuno, encimeras de cuarzo y gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona. Hay un hermoso piso de porcelana con apariencia de madera de 6"x36" en las áreas principales. La suite principal tiene dos armarios, una ducha de vidrio semienmarcada con asiento, dos fregaderos de lavabo con encimeras de cuarzo y un armario de lino. Las comodidades de la comunidad incluyen un centro de acondicionamiento físico, una piscina de estilo resort, canchas de bocce y pickleball, senderos para caminar junto al lago, un área de ejercicio al aire libre con césped artificial, un clubhouse con áreas de entretenimiento al aire libre y al interior, un parque para perros y fogatas. Está ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona y la carretera 417. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de alta velocidad, seguro de vivienda, servicios de basura consolidados, control de plagas exterior, mantenimiento de jardines y césped, acceso al ascensor las 24 horas y entrada segura, limpieza de ventanas, mantenimiento de edificios, comodidades y administración de la asociación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7517 Laureate Blvd #4103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
