Apartamento en venta en 7521 Laureate Blvd #5208, Orlando con MLS-S5152787

📍 7521 Laureate Blvd #5208, Orlando, FL 32827

$419,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,445 Sqft / 134.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación flexible en la comunidad Gatherings de Lake Nona
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo club house, gimnasio y piscina
  • Ubicación ideal en el corazón de Lake Nona, cerca de centros médicos, aeropuerto y áreas de compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida para adultos activos en su mejor momento en Lake Nona. Experimente la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida de estilo resort en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con una habitación flexible ubicada en la muy solicitada comunidad Gatherings de Lake Nona en Laureate Park. Situada en el segundo piso con acceso seguro por ascensor, esta amplia residencia de 1.445 pies cuadrados ofrece características excepcionales que rara vez se encuentran, incluyendo un garaje privado para un auto y una unidad de almacenamiento en el primer piso, lo que proporciona un espacio amplio para artículos de temporada, bicicletas y más. Diseñada con estilo y funcionalidad en mente, el plano de piso abierto está lleno de luz natural y conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando el entorno perfecto para recibir a familiares y amigos o disfrutar de noches tranquilas en casa. La cocina inspirada en chefs cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, un revestimiento de azulejo de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios mejorados con cajones adicionales para un almacenamiento mejorado y espacio de contador generoso para hacer que la cocina sea sin esfuerzo. La habitación flexible, mejorada con puertas dobles adicionales, ofrece posibilidades infinitas como oficina en casa, biblioteca, sala de manualidades, espacio de fitness o incluso una habitación de huéspedes cómoda. Retírese al amplio dormitorio principal, completo con un área de estar acogedora, espacio de armario generoso y un baño en-suite hermosamente diseñado con una ducha de paso. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad para los huéspedes, mientras que el segundo baño completo está diseñado pensando en la comodidad y la conveniencia. Vivir en Gatherings de Lake Nona significa disfrutar de un estilo de vida verdaderamente libre de mantenimiento con amenities de estilo resort excepcionales, incluyendo un club house lujoso, un gimnasio de última generación, una piscina de estilo resort, canchas de pickleball y bocce, senderos para caminar, parque para perros, fogatas y un calendario vibrante de eventos y actividades sociales diseñados para ayudar a los vecinos a conectarse y disfrutar de un estilo de vida activo. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional al cubrir internet de alta velocidad, televisión por cable, mantenimiento de edificios exteriores, jardinería, cuidado de terrenos, control de plagas, acceso seguro a edificios, mantenimiento de ascensores y acceso a todas las amenities de la comunidad, lo que le permite pasar más tiempo disfrutando de la vida y menos tiempo preocupándose por el mantenimiento. Ubicada idealmente en el corazón de Lake Nona, estará a solo minutos de Lake Nona Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, Boxi Park, USTA National Campus, Nemours Children's Hospital, el Centro Médico de la Administración de Veteranos, compras de primer nivel, restaurantes excepcionales, entretenimiento, campos de golf y carreteras principales como la SR-417, lo que ofrece un acceso fácil a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando reducir el tamaño sin comprometer la calidad o abrazar un estilo de vida activo y social en una de las comunidades planeadas más deseables de Orlando, esta residencia excepcional es el lugar perfecto para llamar hogar. Bienvenido a la vida sin preocupaciones en The Gatherings en Laureate Park, donde cada día se siente como una vacación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5152787

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área Construida: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área del lote: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Aspen with study
Nombre del constructor: Beazer Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,485.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7521 Laureate Blvd #5208, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,784.00
Cuotas totales mensuales: $982.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 50
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Casa Club
Nombre de Edificio: 7521
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS OF LAKE NONA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Otro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service Residential/Laurie Carbonneau
Teléfono de la asociación: 407-653-8140
Segunda Administración de la Asociación: Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 5 CONDOMINIUM 20240063224 UNIT 5208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-3120-05-208
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 6:40 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIUM PROPERTIES R.E SERVICE
Atribución: 407-380-2800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7521
Número de la Unidad: 5208
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 8.8''
Longitud: W82° 43' 46.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»

Desde Perú Augusto Perú

Excelentes

«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»

Desde Estados Unidos Lisset Estados Unidos

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana