Casa adosada (townhouse) en venta en 9236 Cardinal Meadow Trl, Orlando con MLS-S5154917

📍 9236 Cardinal Meadow Trl, Orlando, FL 32827

$349,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos amplias suites principales, cada una con baño privado y armario empotrado
  • La casa tiene un patio privado pavimentado y un porche delantero con vistas tranquilas al agua
  • El estilo de vida es de bajo mantenimiento, con jardinería y mantenimiento exterior gestionados por la asociación de propietarios
  • La comunidad ofrece numerosas comodidades, incluyendo piscina comunitaria, centro de fitness y canchas de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa casa adosada en Morningside en Lake Nona, ubicada dentro de Northlake Park, una de las comunidades más deseables de Lake Nona. Esta residencia bien mantenida cuenta con dos amplias suites principales, cada una con un baño privado y un armario empotrado, además de un baño para invitados en la primera planta. El plano de planta abierto y funcional está lleno de luz natural y muestra un atractivo piso de laminado en las áreas de vida principal, generosos espacios de sala y comedor, y una hermosa cocina con asientos de bar para desayunar y mucho espacio de counter. Salga al exterior para disfrutar del patio privado pavimentado entre la casa y el garaje para un automóvil, ideal para relajarse, asar o entretener. También puede comenzar su mañana con una taza de café en el encantador porche delantero mientras disfruta de vistas pacíficas al agua. Experimente un estilo de vida de bajo mantenimiento con jardinería y mantenimiento exterior gestionados por la asociación de propietarios. Los residentes también disfrutan de membresía en el YMCA de Lake Nona, que ofrece acceso a la piscina comunitaria, el centro de fitness y las actividades durante todo el año. Las comodidades adicionales de la comunidad incluyen canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, senderos para caminar y andar en bicicleta, y un muelle para pescar. La zona está asignada a la Escuela Primaria Northlake Park, la Escuela Secundaria Lake Nona y la Escuela Secundaria Lake Nona, esta casa está convenientemente ubicada cerca del Campus Nacional USTA, el Hospital Infantil Nemours, el Centro Médico VA, la Facultad de Medicina de la Universidad de Florida Central, Medical City, el Centro Comercial Lake Nona Village, Boxi Park, tiendas, restaurantes y las autopistas principales 417 y 528. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente 10 minutos de distancia. Venga a experimentar la comodidad, la conveniencia y el estilo de vida excepcional que Northlake Park tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5154917

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área del lote: 2,773 Sqft / 257.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,159.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9236 Cardinal Meadow Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $930.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,720.00
Cuotas totales mensuales: $310.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: MORNINGSIDE AT LAKE NONA 61/11
Nombre de la Subdivisión: MORNINGSIDE/LK NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/ Fred Kapelewski
Teléfono de la asociación: 407-855-8734

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MORNINGSIDE AT LAKE NONA 61/114 LOT 542
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-5113-05-420
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Scott Lake
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 2:31 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: TRIMARCHI REALTY CORP
Atribución: 407-709-3426
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARDINAL MEADOW
Número de Calle: 9236
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 36.1''
Longitud: W82° 44' 32.6''
Este Inmueble en el Mapa