Casa adosada (townhouse) en venta en 7951 Northlake Pkwy, Orlando con MLS-O6426212

📍 7951 Northlake Pkwy, Orlando, FL 32827

$389,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,595 Sqft / 148.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en una casa adosada de esquina
  • 1,595 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado
  • Privacidad y espacio exterior excepcionales con patio trasero y porche grande
  • Acceso a amenidades comunitarias como piscina, canchas deportivas y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a una oportunidad de primer nivel en la muy deseable comunidad de Lake Nona. Bajo el dosel de árboles maduros, esta casa adosada de esquina, bien mantenida, con 4 dormitorios y 3 baños, se encuentra en Water's Edge, un recoveco con portón, amigable para carros de golf, en la subdivisión Northlake Park, y ofrece privacidad inigualable, espacio al aire libre y atractivo exterior que los compradores exigentes saben buscar. Con 1,595 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta casa logra el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética. La luz del sol entra abundante, resaltando la configuración central de comedor que es igualmente adecuada para noches tranquilas o entretenimiento sin esfuerzo. La sala de estar ancla el piso principal, ofreciendo un flujo sin interrupciones entre la cocina y el segundo nivel. En el primer piso, encontrará un dormitorio de invitados y un baño completo, haciendo que la vida diaria y la funcionalidad sean sin complicaciones. En la planta superior, el dormitorio principal y dos dormitorios de invitados espaciosos ofrecen un verdadero refugio para la familia, amigos o para uso flexible como oficina, sala de manualidades y más. Los electrodomésticos y componentes principales más recientes brindan tranquilidad, incluyendo un calentador de agua y HVAC más nuevos, y electrodomésticos de cocina de acero inoxidable totalmente nuevos. Salga y el lote de esquina realmente destaca sobre el resto: un patio trasero con espacio para entretener y jugar, un gran porche delantero y una corta caminata a las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, parque infantil, cancha de baloncesto, cancha de tenis/pickleball, parque para perros, senderos para caminar y un muelle privado de barcos comunitario en Lake Nona. Las cuotas de la HOA también cubren hasta 2 gigas de WIFI de alta velocidad, una membresía familiar de 30,000 pies cuadrados del YMCA de Lake Nona, ubicado a poca distancia a pie de la comunidad, que ofrece pesas libres, equipos de cardio, piscinas exteriores calefaccionadas y cuidado infantil de entrada libre. En toda la comunidad, disfrutará de aceras sombreadas y parques pequeños, todo dentro de fácil alcance de escuelas con calificación A, corredores de empleo importantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y todo lo que Orlando tiene para ofrecer. Esta es la oportunidad que no se presenta con frecuencia. ¡Contáctenos para programar su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio Solicitado Anterior: $398,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6426212

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,595 Sqft / 148.18 m²
Área Construida: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Área del lote: 3,669 Sqft / 340.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,747.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7951 Northlake Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,554.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,216.00
Cuotas totales mensuales: $518.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de Edificio: 7951
Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE/LK NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Otro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/Richard Rosales
Teléfono de la asociación: 407-216-5299

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER'S EDGE AT LAKE NONA UNIT 1 67/61 LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-24-30-8870-00-920
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 4:27 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 7:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHLAKE
Número de Calle: 7951
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 9.1''
Longitud: W82° 43' 29.9''