Casa en venta en 11926 Verrazano Dr, Orlando con MLS-O6289632

📍 11926 Verrazano Dr, Orlando, FL 32836

$649,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,885 Sqft / 268.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca
  • Ubicación privilegiada en la comunidad Mabel Bridge, cerca de parques y escuelas
  • Diseño moderno y actualizado con tecnología inteligente para el hogar
  • Acceso fácil a centros comerciales y de entretenimiento en Central Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a un espacio brillante y renovado donde la vida moderna sin esfuerzo se encuentra con lo mejor de Central Florida. Con pisos completamente nuevos y pintura fresca, esta casa está lista para que usted se mude y comience a vivir cómodamente desde el primer día. Situada en la muy solicitada comunidad Mabel Bridge, a solo una milla de los parques, esta es una ubicación privilegiada para experimentar todo lo que es Central Florida. LAS ACTUALIZACIONES RECIENTES: Pase adentro para ver las actualizaciones recientes diseñadas para hacer que mudarse sea sin problemas. Pintura fresca: Una paleta cremosa neutral y crujiente en toda la casa para combinar con cualquier decoración. Nuevos pisos: Pisos de vinilo de lujo resistentes y duraderos abajo y alfombras nuevas y acogedoras arriba. Actualizaciones clave de electrodomésticos: Una lavadora y un lavavajillas completamente nuevos significan que puede desempacar y comenzar a vivir desde el primer día. ESPACIO PARA TODOS: Primer piso flexible: Cuenta con un comedor formal, una gran sala familiar y un despacho dedicado abajo (con un vestidor) que fácilmente sirve como un quinto dormitorio. La cocina: Una cocina de concepto abierto que presume de una barra de desayuno, dos despensas dedicadas y un rincón de cocina conveniente justo al lado de las puertas de vidrio corredizas, manteniéndolo conectado al espacio de vida al aire libre. Flujo interior-exterior: Pase a través de las puertas de vidrio corredizas a una lanai enorme y cerrada con malla, perfecta para entretener. Bonificación: El baño de abajo cuenta con acceso directo al exterior de la lanai. Patio trasero privado: Un patio parcialmente cercado completo con árboles frutales maduros y productivos. Vida en el piso de arriba: Un área de loft de bonificación masiva (perfecta para una sala de medios o zona de juego), una suite principal expandida, tres dormitorios adicionales y una habitación de lavandería en el segundo piso muy conveniente. ORIENTADO A LA TECNOLOGÍA Y LISTO PARA EL HOGAR INTELIGENTE: Perfecto para el trabajo remoto y la vida moderna, esta casa está equipada con: Conexión de fibra óptica directa y red de alta velocidad preinstalada. Termostato inteligente Honeywell Home y rejillas de aire acondicionado inteligentes para la eficiencia energética. Timbre de video Arlo para la tranquilidad. EL ESTILO DE VIDA MABEL BRIDGE: Disfrute de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina de estilo resort, campo de golf, campo de fútbol, múltiples parques infantiles y el parque Taborfield completamente nuevo. Ventajas de la ubicación: La escuela primaria del vecindario está a solo dos cuadras de distancia. Comida y compras: A minutos de Lakeside Village, Winter Garden Village y Horizon West Town Center. COMUNICACIÓN FÁCIL: Acceso rápido a la SR-535 pone el centro, los parques temáticos, las playas y todo Central Florida a su alcance. No espere, programe su tour privado de esta casa de Orlando sin esfuerzo y lista para mudarse hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio Solicitado Anterior: $655,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6289632

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,885 Sqft / 268.03 m²
Área Construida: 4,001 Sqft / 371.71 m²
Área del lote: 7,199 Sqft / 668.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,477.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11926 Verrazano Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $308.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,232.00
Cuotas totales mensuales: $102.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: MABEL BRIDGE
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jessi OQuinn
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Divulgaciones: Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MABEL BRIDGE 75/33 LOT 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-28-5235-00-310
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de marzo de 2025 7:15 pm
Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:23 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VERRAZANO
Número de Calle: 11926
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 15.6''
Longitud: W82° 26' 35.1''
Este Inmueble en el Mapa