Casa en venta en 311 Pendant Ct, Kissimmee con MLS-O6318931
311 Pendant Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 6 habitaciones y 6.5 baños en la comunidad Reunion West
- Ubicada a solo 6 millas de Walt Disney World y cerca de Universal Studios, SeaWorld y campos de golf de campeones
- Amueblada y diseñada profesionalmente, con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Acceso exclusivo a instalaciones de clase mundial, incluyendo un parque acuático de 5 acres y tres campos de golf de firma
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta lujosa casa de vacaciones cerca de Disney con mejoras de alta calidad. Ubicada en la muy solicitada comunidad Reunion West, a solo 6 millas de Walt Disney World y cerca de Universal Studios, SeaWorld y campos de golf de campeones diseñados por Palmer, Watson y Nicklaus, esta excepcional residencia de esquina de 6 habitaciones y 6.5 baños, una de las habitaciones se utiliza como oficina, es el destino de vacaciones o oportunidad de inversión definitiva. Totalmente amueblada y diseñada profesionalmente, esta casa cuenta con un diseño de concepto abierto y espacioso ideal para entretener o relajarse. El interior cuenta con pisos de losa de apariencia de madera en el nivel principal y en todos los baños, ricos pisos de madera laminada oscura en toda la casa, sin alfombras en ninguna parte. Mire el teatro de casa temático de Star Wars con asientos mejorados para entretenimiento inmersivo. Hogar de sus propios mundos de fantasía con dos habitaciones temáticas personalizadas diseñadas para encantar a los huéspedes de todas las edades, una que captura la magia de Frozen y la otra que trae la emoción de Oga's Cantina de Disney's Star Wars: Galaxy's Edge a la vida. Solo mire esas paredes texturizadas. Las mejoras funcionales incluyen una lavadora y secadora Samsung Flex sobredimensionada, cinco armarios interiores con cerradura para el propietario para almacenamiento seguro, conexiones adicionales para lavadora y secadora en la suite del propietario y un acabado de epoxi de alta gama en el piso del garaje con estanterías de almacenamiento prácticas. Las características de energía verde y tecnología avanzada incluyen un sistema solar de 18KW libre y claro que conduce a facturas eléctricas mínimas, un cargador de vehículos eléctricos de nivel 2 para cargar sus vehículos eléctricos de manera fácil y conveniente y cámaras de seguridad ARLO para mayor seguridad y tranquilidad. Ya sea que haya sido un día emocionante en los parques, compras en los centros comerciales o jugando 18 hoyos de golf, tome un descanso bien merecido en su propia piscina y spa privados con calefacción de gas, un retiro ideal para relajarse y recargar. Ya sea que esté sumergiéndose en el spa bajo las estrellas o relajándose en la piscina con una bebida refrescante, es la forma perfecta de desestresarse. La terraza extendida casi duplica el tamaño estándar, con muebles de patio Gran Floridian de alta calidad. La exposición al este proporciona tardes sombreadas y NO HAY VECINOS EN LA PARTE TRASERA para mayor privacidad. Si no está listo para que la diversión termine, diríjase al club de estilo resort y parque acuático, donde los pequeños pueden salpicar y jugar mientras los adultos disfrutan de una bebida o dos en la piscina. Como parte del Club Encore en Reunion West, disfrute de acceso exclusivo a instalaciones de clase mundial: un parque acuático de 5 acres con río lento y toboganes de agua, tres campos de golf de firma, canchas de tenis y pickleball, más de 10 piscinas de resort, un centro de fitness moderno, comedor en el lugar, actividades diarias y servicio de transporte gratuito a Walt Disney World. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión de alquiler a corto plazo, una segunda casa o un retiro lujoso en el corazón de la Florida Central, esta propiedad única ofrece comodidad, estilo y valor sin igual. Compre con confianza, ya que el vendedor ofrece una garantía de un año para la casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311 Pendant Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
