Casa en venta en 808 Edgewater Dr, Orlando con MLS-O6332752
808 Edgewater Dr, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente remodelada
- Frente a un lago con 152 pies de frente privado y rampa para botes privada
- Diseño moderno y funcional con vistas panorámicas al agua
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado sin culpa del vendedor. Esta casa de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente remodelada ofrece una rara oportunidad de vivir frente a un lago con 152 pies de frente privado en el lago Concord, incluyendo la única rampa para botes privada en el lago. Un diseño moderno y atrevido se combina con una funcionalidad sin esfuerzo en un espacio lleno de luz y con un diseño de concepto abierto con vistas panorámicas al agua en toda la propiedad. Las dos suites principales cuentan con baños de estilo spa y vestidores personalizados. La cocina de diseñador impresiona con armarios de alta brillo, encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo de vidrio y electrodomésticos KitchenAid de alta gama. Puede entretener a sus invitados sin problemas en la gran sala con vistas al lago, el área de comedor abierta o el despacho en la esquina con vistas al amanecer. Todos los sistemas principales están actualizados: techo de 2023, instalación eléctrica nueva (servicio subterráneo de 200 amperios con conmutador de transferencia listo para generador), calentador de agua nuevo y acabados completamente nuevos en el interior y el exterior, incluyendo estuco moderno, puertas de garaje y molduras. Disfrute de un raro sótano en el centro de Florida con un baño y espacio de almacenamiento o espacio flexible, más un patio trasero completamente vallado con un baño de hidromasaje y una terraza cubierta con enrejado. Al otro lado de la calle, su parcela privada frente al lago incluye un muelle cubierto con electricidad, agua, iluminación LED y una grúa para botes, ofreciendo vistas del skyline de Orlando y un ambiente cálido por la noche. Ubicada a minutos del centro de Orlando, Ivanhoe Village y las principales carreteras, esta es una vivienda de alta gama y estilo en el corazón de College Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 808 Edgewater Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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