Casa en venta en 4650 Eagle Peak Dr, Kissimmee con MLS-O6338860

📍 4650 Eagle Peak Dr, Kissimmee, FL 34746

$419,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,822 Sqft / 169.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con piscina y vista al estanque en la codiciada Eagle Pointe
  • La propiedad cuenta con una piscina privada con vistas al sur y un estanque tranquilo
  • La suite principal disfruta de vistas serenas al estanque y cuenta con un vestidor y un baño en suite completo
  • La propiedad se encuentra a solo minutos de tiendas de comestibles, restaurantes y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa y completamente amueblada residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta con piscina, idealmente ubicada en la muy deseada comunidad de Eagle Pointe en Kissimmee. Actualmente en funcionamiento como un exitoso alquiler vacacional, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional como alquiler a corto plazo, inversión a largo plazo o como residencia principal cómoda. Una de las características destacadas de la casa es su piscina privada con vistas al sur y que da al estanque, lo que proporciona el entorno perfecto para mañanas relajadas y noches pacíficas con vistas al agua sin interrupciones. La generosa suite principal disfruta de vistas serenas al estanque y cuenta con un baño en suite completo con un vestidor, un aseo separado, una ducha de paso y una bañera de inmersión lujosa. Tres dormitorios adicionales bien proporcionados ofrecen un espacio amplio para la familia y los invitados. Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, la casa cuenta con un área de vida de planta abierta junto con un espacio de cocina separado, un rincón para desayunar y un comedor formal, ideal para entretener o alojar a los huéspedes vacacionales. Ubicada a solo minutos de tiendas de comestibles, restaurantes y comodidades diarias, la casa también se beneficia de dos escuelas a poca distancia a pie: la Academia Mater Palms y la Escuela Knight's Point K-8. Los viajeros y los que viajan en coche apreciarán estar a solo 2 millas de la estación de SunRail, con excelentes conexiones por carretera a los principales centros de empleo, incluyendo Orlando, Kissimmee, St. Cloud y Lake Nona, así como atracciones mundialmente famosas. Ya sea que busque una propiedad de inversión lista para usar o un retiro relajante en el centro de Florida, esta casa verdaderamente cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio Solicitado Anterior: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6338860

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,822 Sqft / 169.27 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área del lote: 5,271 Sqft / 489.69 m²
Dimensiones del lote e información: 50x105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Interior: Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,350.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4650 Eagle Peak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $265.00
Cuotas totales mensuales: $22.08

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINTE PH 2
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Community Management Specialists Kevin
Teléfono de la asociación: 407-359-7202
Segunda Administración de la Asociación: Community Management Specialists 71 S Central Ave,

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINTE PHASE II PB 10 PG 96 LOT 138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1371-0001-1380
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2025 3:00 pm
Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2026 8:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2025 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 2 de mayo de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXCLUSIVE VILLAS FLORIDA
Atribución: 863-438-7458
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE PEAK
Número de Calle: 4650
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 3.6''
Longitud: W82° 31' 47.7''
Este Inmueble en el Mapa