Casa en venta en 1821 Windermere Rd, Windermere con MLS-O6339740

📍 1821 Windermere Rd, Windermere, FL 34786

$4,276,160.00
5 Dorm.
7 Baños
6,401 Sqft / 594.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de finca soberana de 1.16 acres en el corazón de Windermere
  • Ausencia de HOA, ofreciendo libertad arquitectónica total
  • Entorno privado con área de conservación permanente
  • Proximidad a escuelas, compras de lujo y corredores de transporte
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Preconstrucción. Por construir.

    Descubra una oportunidad inigualable para adquirir un terreno de finca soberana de 1.16 acres en el corazón de Windermere.

    Esta propiedad meticulosamente situada, orientada este‑oeste para la luz óptima, está enclavada dentro de un entorno privado y limita con un área de conservación permanente, garantizando absoluta privacidad y vistas serenas e ininterrumpidas.

    La ausencia de una HOA brinda completa libertad arquitectónica, convirtiéndola en el lienzo principal para una clientela exigente que desee realizar una residencia totalmente a medida.

    El terreno, posicionado en un entorno exclusivo y tranquilo, ofrece una atmósfera de retiro mientras mantiene la proximidad a las mejores amenidades de Windermere.

    El lote garantiza ausencia de vecinos traseros, creando un telón de fondo atemporal de belleza natural.

    Escuelas de prestigio, compras de lujo, gastronomía gourmet y principales corredores de transporte están a solo momentos de distancia, logrando un equilibrio perfecto entre seclusión y conveniencia.

    Una visión de vida refinada se presenta con el privilegio único de completa personalización.

    Se invita al cliente a curar cada detalle, desde mejoras estructurales y selecciones premium del Centro de Diseño hasta la integración sin fisuras de una piscina y complejo de spa diseñados a medida.

    La distinción arquitectónica comienza en la entrada cubierta de dos pisos, que presenta un gran vestíbulo y un volumen impresionante de espacio.

    Las áreas de estar principales están diseñadas artísticamente tanto para entretenimiento a gran escala como para la vida diaria íntima, con:

  • Un elegante vestíbulo y comedor formal.
  • Una magnífica sala de estar con techos a gavetas detallados, que se abre a un amplio lanai para una vida fluida interior‑exterior en Florida.
  • Una cocina inspirada en chefs con vista a un área de comedor casual soleada, equipada con una gran isla central de desayuno, amplio espacio de mostrador y un enorme vestidor de despensa.
  • Retírese a la suite de dormitorio principal palaciega, un verdadero retiro del propietario con techo a gavetas, área de estar relajante, doble vestidor y baño principal de lujo con dos tocadores, ducha de lujo y caja de agua privada.
  • Todos los dormitorios secundarios cuentan con vestidor, dos con baño privado y uno con baño de pasillo bien equipado.
  • Suite de dormitorio de primer piso: perfecta para invitados o vivienda multigeneracional.
  • Una oficina aislada en el primer piso para productividad.
  • Baño de visitas, entrada cotidiana y lavadero ubicado en el centro.

Invitamos a compradores calificados a programar una consulta privada para revisar planes arquitectónicos detallados, selecciones de acabados y opciones de personalización.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,276,160.00
Precio Solicitado Anterior: $2,756,995.00
Precio original en que se listó: $2,756,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $668.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6339740

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 6,401 Sqft / 594.67 m²
Área Construida: 8,421 Sqft / 782.34 m²
Área del lote: 50,733 Sqft / 4713.25 m²
Dimensiones del lote e información: 134X381
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 1.16

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Extractor de aire
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Varen Coastal
Nombre del constructor: Toll Brothers
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1821 Windermere Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: SADDLECREST AT WINDERMERE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM AT SW COR OF NW1/4 OF SEC 06-23-28TH N0-5-15E 1020.44 FT TH N89-59-30E 276.3 FT TO POB AND POINT ON A CURVE CONCAVE ELY HAVING A RADIUS OF 1150.73 FT TH FROM A CHORD BRG OF S3-42-30W RUN SLY ALONG ARC OF CURVE THROUGH A CENTRAL ANGLEOF 6-48-43 A DISTANCE OF 136.81 FT TH N89-59-30E 1063.81 FT TH N0-0-30W 136.45 FT TH S89-59-30W 1054.95 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-28-0000-00-065
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2025 3:19 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de enero de 2026 7:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 7:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 24 de enero de 2026 1:17 am

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO TBI REALTY LLC
Atribución: 407-345-6000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDERMERE
Número de Calle: 1821
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 1.4''
Longitud: W82° 26' 33.6''