Casa en venta en 5133 Brenda Dr, Orlando con MLS-O6340018
5133 Brenda Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la comunidad de Dover Shores
- Ubicación ideal cerca de Publix, parques, Downtown Orlando, Lake Eola, UCF y Disney
- Escuelas zonificadas para Dover Shores, Conway y Boone
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vuelva al mercado con una gran reducción de precio. Bienvenido a esta espaciosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la comunidad de Dover Shores, donde la ubicación, el diseño y el valor a largo plazo se unen. Idealmente ubicada a solo minutos de Publix, parques, Downtown Orlando, Lake Eola, UCF y Disney, esta residencia también está zonificada para las escuelas Dover Shores, Conway y Boone, muy solicitadas. Con más de 2.400 pies cuadrados, esta residencia ofrece un diseño abierto flexible con múltiples espacios de vida, incluyendo un gran salón familiar con chimenea, un área de estar y comedor separada con pisos de aspecto de madera, y un bonus de oficina o sala de juegos. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios modernos, creando un espacio funcional y acogedor. La suite principal está posicionada fuera del área de vida principal y cuenta con entrada de puerta francesa, un vestidor y un baño en-suite accesible con potencial para personalización. Justo abajo del pasillo, encontrará tres dormitorios adicionales y un baño para invitados, ofreciendo un diseño práctico y funcional. Salga al exterior a una piscina y patio cerrados, perfectos para relajarse o entretener durante todo el año en el verdadero estilo de Florida. Las actualizaciones importantes incluyen: techo (2017), sistema de calefacción y refrigeración (2015), calentador de agua (2023), paneles solares (2023), repavimentación y bomba de la piscina (2023), sistema de riego (2023), conductos de aire sellados (2023), y mejoras interiores recientes, incluyendo un diseño de piso abierto y una sala familiar remodelada. Los aspectos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches, sin asociación de propietarios, servicios públicos de la ciudad (sin sistema séptico), y ahorros de energía gracias a los paneles solares. Esta residencia ofrece un espacio generoso, actualizaciones clave y una fantástica oportunidad para personalizar en una ubicación principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5133 Brenda Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
