Casa en venta en 12001 Lake Butler Blvd, Windermere con MLS-O6341557

📍 12001 Lake Butler Blvd, Windermere, FL 34786

$1,775,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,135 Sqft / 291.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una chimenea de leña en el interior
  • Ofrece dos suites principales y un cuarto flexible para adaptarse a tu estilo de vida
  • La casa tiene un techo nuevo y una pintura exterior fresca, lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Excepcional Mansión Contemporánea en el Corazón de Windermere es un lugar donde se puede descubrir la mezcla perfecta de diseño moderno, comodidad atemporal y ubicación inigualable con esta hermosa casa de campo actualizada, idealmente situada en un lote de 1 acre en el deseable Pueblo de Windermere. Rodeada de residencias de varios millones de dólares, y a solo momentos de la famosa Cadena de Lagos de Butler, esta propiedad ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida de lujo en una de las comunidades más deseables de la Florida Central.

Al entrar, se es recibido por la luz natural que llena cada habitación, resaltando la pintura interior fresca y los cálidos pisos de madera. El plano de planta abierto crea un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida, comedor y entretenimiento, anclado por una acogedora chimenea de leña. Ofreciendo una flexibilidad increíble, la casa cuenta con dos suites principales, perfectas para una vida multigeneracional o para alojamiento de invitados, junto con un cuarto flexible dedicado para adaptarse a tu estilo de vida.

Diseñada tanto para la relajación como para la recreación, los espacios de vida al aire libre de la casa son un verdadero destacado. Una piscina y un spa cerrados con pantalla, un lanai cubierto amplio y un entorno exuberante crean el telón de fondo perfecto para una vida en la Florida durante todo el año. Para aquellos con una pasión por los viajes o los pasatiempos, el garaje recreativo sobredimensionado de 48x20 ofrece un espacio excepcional para un autobús, una casa rodante o un bote.

Con un techo completamente nuevo y una pintura exterior fresca, y una construcción de bloque duradera, esta casa está lista para mudarse mientras todavía ofrece espacio para expansión. Ubicada dentro del distrito escolar con calificación A, cerca del encantador centro de Windermere, el golf de clase mundial y el comercio y la gastronomía de renombre, esta residencia ofrece no solo una casa, sino un estilo de vida. Opciones de financiamiento del propietario disponibles.

No te pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de lujo de Windermere, donde la elegancia contemporánea, la comodidad cotidiana y la ubicación premier se encuentran.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00
Precio original en que se listó: $1,775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6341557

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,135 Sqft / 291.25 m²
Área Construida: 5,205 Sqft / 483.56 m²
Área del lote: 43,711 Sqft / 4060.88 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Otras estructuras: CPuerto para autocaravanas acabado
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,908.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12001 Lake Butler Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado, Garaje para vehículos recreativos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE BUTLER ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Lake Butler Estates HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BUTLER ESTATES 10/47 LOT 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-28-4338-00-310
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2025 4:35 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2025 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2025 12:56 am
Última modificación registrada: 24 de enero de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: JULIAN PROPERTIES, INC.
Atribución: 407-291-4900
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BUTLER
Número de Calle: 12001
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 1.8''
Longitud: W82° 26' 30.9''
Este Inmueble en el Mapa