Casa en venta en 1238 Lake Whitney Dr, Windermere con MLS-O6421211

📍 1238 Lake Whitney Dr, Windermere, FL 34786

$1,900,000.00
4 Dorm.
6 Baños
5,515 Sqft / 512.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionante retiro mediterráneo frente al lago en Lake Whitney
  • Casa frente al lago con vistas espectaculares y muelle privado
  • Piscina infinita, spa y amplias áreas de entretenimiento al aire libre
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Viking ultra premium

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo

¡Impresionante retiro mediterráneo frente al lago en Lake Whitney!

Descubre esta espaciosa, impresionante casa frente al lago anclada a lo largo de las orillas de Lake Whitney.

Disfruta de vistas espectaculares desde tu muelle privado, cubierta, levante de embarcaciones y bote abierto, perfecto para deportes acuáticos, entretenimiento junto al lago, barbacoa y capturar atardeceres hipnotizantes.

Lake Whitney apto para esquí es un gran lugar para wakeboard, jet ski o esquí acuático.

Diseñado para el estilo de vida definitivo junto al lago, esta casa presenta paisajismo inspirado en la Toscana, una piscina infinita y spa, además de amplias áreas de entretenimiento al aire libre.

Organiza reuniones inolvidables con una parrilla y cocina al aire libre, comedor en patio, chimenea al aire libre y asientos cómodos, todo bajo una cobertura con pantalla para disfrute durante todo el año.

La cocina gourmet es el sueño de cualquier chef, equipada con electrodomésticos Viking ultra premium; incluye horno doble, lavavajillas, estufa a gas, refrigerador y enfriador de vino.

Encimeras de granito, isla espaciosa, despensa con acceso, dos fregaderos y diseño abierto conectan sin fisuras con las áreas de estar y comedor.

Lavandería de tamaño completo con lavadora y secadora de carga frontal, fregadero y gabinetes altos añade conveniencia.

El nivel de planta baja ofrece un comedor formal y una oficina/biblioteca con estanterías integradas.

La suite principal masiva ofrece impresionantes vistas al lago, mientras que el baño principal lujoso cuenta con vestidor, encimeras de granito, dos baños de jardín con chorros de masaje, sauna y inodoro y bidé de privacidad.

Puertas francesas elegantes conducen a un vestíbulo acogedor, con techos altos y una gran escalera principal que lleva al segundo piso.

El segundo piso incluye 3 dormitorios, 3.5 baños y una sala de juegos versátil o teatro con entretenimiento integrado y microondas.

Tres dormitorios tienen baños privados, y un patio cubierto elevado ofrece vistas adicionales al lago con pisos de losa cerámica.

Garaje de tres plazas de gran tamaño con puertas eléctricas, calentadores de agua dobles y amplio almacenamiento completa este hogar excepcional.

Experimenta el encanto de la Toscana combinado con el lujo de vivir frente al lago en Florida Central.

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Se vende tal cual, donde está. No se revelan divulgaciones del vendedor. El vendedor no hace garantías ni declaraciones sobre el estado de la propiedad. Las dimensiones de las habitaciones son aproximadas y deben verificarse de forma independiente. Se requiere prueba de fondos o carta de preaprobación con todas las ofertas. La parte compradora es responsable de verificar si el estado de la propiedad calificará para el programa de préstamo específico del comprador. Si corresponde, las cuotas mensuales de HOA o condominio pueden estar sujetas a cambios, evaluaciones especiales y deben verificarse por el comprador. Las cuotas mensuales suelen ajustarse el 1 de enero de cada año. Algunos condominios también pueden cobrar una "Contribución de Capital" inicial pagadera al cierre. La información MLS se considera confiable, pero no garantizada. Se aconseja a las partes verificarla. El vendedor requiere un período de retención de 10 DOM antes de considerar cualquier oferta. Según nuestro vendedor, asegúrese de que todos los compradores potenciales vean el interior de la propiedad antes de presentar ofertas. Los agentes deben acompañar siempre a los compradores durante las visitas. El vendedor no aceptará ofertas sin ver. Por favor, tenga en cuenta cualquier estimación de reparación en la oferta. Hay un recorrido virtual de 7 minutos disponible bajo Tour virtual en MLS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,099,900.00
Precio original en que se listó: $2,099,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421211

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,515 Sqft / 512.36 m²
Área Construida: 7,145 Sqft / 663.79 m²
Área del lote: 22,485 Sqft / 2088.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Estilo infinito
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Esquí permitido, Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Otro, Ladrillo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,190.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1238 Lake Whitney Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $203.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,436.00
Cuotas totales mensuales: $203.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Planta baja, Fuera de la calle, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT BELMERE PH 02 48 144 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Carlos Borrero, LCAM, Sentry Mgmt.
Teléfono de la asociación: 352-243-4595

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT BELMERE PH 2 48/144 LOT 13 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-28-7353-01-130
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de junio de 2026 8:53 pm
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 3:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 11:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 11:14 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 11:14 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: JASON CRANE REAL ESTATE LLC
Atribución: 321-206-6937
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE WHITNEY
Número de Calle: 1238
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 26.7''
Longitud: W82° 26' 50.5''