Casa en venta en 2949 Zaharias Dr, Orlando con MLS-O6342933

📍 2949 Zaharias Dr, Orlando, FL 32837

$729,900.00
4 Dorm.
3 Baños
3,446 Sqft / 320.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada majestuosa con altos portones
  • Piscina y spa de gran tamaño con características acuáticas relajantes
  • Cocina gourmet con encimeras nuevas y barra de desayuno espaciosa
  • Suite principal en el primer piso con amplios vestidores y baño expansivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a The Fairways, un impresionante oasis junto al agua en Hunters Creek. Descubre un estilo de vida de elegancia y tranquilidad en el corazón de Hunters Creek, dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de The Fairways. Al ingresar a este exquisito enclave, te recibe una entrada imponente y altos portones, marcando el tono del lujo y la privacidad que te espera. Esta casa flamante y bien mantenida ofrece una gran primera impresión, con jardines profesionalmente diseñados, encantadores senderos, serenas fuentes y cautivadoras características junto al agua. La propiedad está situada en un lote de gran tamaño, perfectamente posicionado a lo largo del agua para maximizar las impresionantes vistas y el disfrute al aire libre.

Al atravesar las impresionantes puertas principales, te adentras en un gran vestíbulo con techos altos y una escalera abierta. El área de comedor formal y la sala de estar irradian sofisticación, ideal para el entretenimiento o reuniones íntimas. Haz una pausa en el vestíbulo para apreciar el espacio lleno de luz y los elegantes detalles arquitectónicos. La sala familiar está diseñada para combinar comodidad y grandeza, con una imponente chimenea flanqueada por múltiples puertas corredizas de vidrio. Estas puertas se abren sin problemas al amplio patio exterior y área de la piscina, creando un impresionante efecto de "pared de vidrio" que fusiona la vida interior y exterior.

En el exterior, disfruta de la relajación estilo resort alrededor de la enorme piscina y spa, realzados por relajantes características acuáticas. Más de 100 pies de espacio de lanai y patio cubierto rodean la piscina, ofreciendo abundantes áreas para descansar, cenar y entretener. El paisajismo dinámico y las vistas panorámicas del estanque, completas con fuentes tranquilas, te invitan a relajarte en tu propio paraíso privado.

En el interior, la cocina gourmet es un deleite para los chefs, con nuevas encimeras, una espaciosa barra de desayuno, pisos de losa, gabinetes de calidad y una isla central funcional. Un área de preparación con fregadero añade conveniencia para recibir visitas, mientras que el amplio lavadero interior está equipado con generosos gabinetes, un fregadero y electrodomésticos modernos.

La suite principal, idealmente ubicada en el primer piso, es un refugio sereno con amplios vestidores, un baño expansivo y un área de armario privado con un fregadero separado y almacenamiento adicional. Despierta con vistas panorámicas junto al agua desde tu suite, con acceso directo a los patios, piscina y spa.

Esta notable casa ofrece cuatro dormitorios y dos baños y medio, incluyendo un garaje para dos autos de gran tamaño con entrada lateral y una puerta privada para seguridad y conveniencia. La privacidad de la propiedad se ve reforzada por su ubicación dentro de la comunidad cerrada, garantizando tranquilidad y exclusividad.

Más allá de las lujosas características de la casa, disfruta de la inigualable conveniencia de estar a solo minutos de tiendas de primera, centros comerciales de renombre, cines, aeropuertos principales, parques temáticos de fama mundial y todas las autopistas principales que te conectan con todo lo que el centro de Florida tiene para ofrecer. Cada día se siente como unas vacaciones en este hermoso santuario junto al agua, un lugar donde la relajación a las 5 en punto en tu patio no es un sueño, sino una realidad diaria. No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad. ¡Contáctanos hoy para tu recorrido privado y haz de The Fairways tu nueva dirección!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,900.00
Precio Solicitado Anterior: $748,900.00
Precio original en que se listó: $748,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Otras contingencias del contrato
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6342933

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,446 Sqft / 320.14 m²
Área Construida: 4,464 Sqft / 414.72 m²
Área del lote: 12,585 Sqft / 1169.18 m²
Dimensiones del lote e información: 145x102x130x83
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Otro, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas, Otro, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado, Otro
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Otras estructuras: Otro, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Unidad de recuperación de calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,557.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2949 Zaharias Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $354.84
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $271.99
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,507.32
Cuotas totales mensuales: $208.94

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Otro, Sobredimensionado, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 26x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 130 PH 02
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Raquetbol, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Otro, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HUNTERS CREEK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Michelle Ouimet
Teléfono de la asociación: 407-240-6000
Segunda Administración de la Asociación: Hunters Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 130 PH 2 21/18 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-29-3106-01-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2025 7:24 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2025 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada: 30 de abril de 2026 3:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMESTEAD REALTY INC
Atribución: 407-367-4201
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ZAHARIAS
Número de Calle: 2949
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 33.1''
Longitud: W82° 34' 53.4''
Este Inmueble en el Mapa