Apartamento en venta en 8013 Cool Breeze Dr #116, Orlando con MLS-O6347677

📍 8013 Cool Breeze Dr #116, Orlando, FL 32819

$525,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,771 Sqft / 164.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el corazón de Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una transición suave de habitación en habitación
  • Cocina equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable modernos
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques temáticos y acceso rápido a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el corazón de Orlando. Con 1,771 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa lista para mudarse ofrece tanto comodidad como conveniencia. Al entrar, descubra pisos de losa en toda la propiedad, creando un flujo sin interrupciones de habitación en habitación. La cocina es un deleite para los chefs, con encimeras de granito elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable modernos. Los techos altos suman al ambiente abierto y ventilado del espacio, lo que lo hace perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Aire acondicionado completamente nuevo y calentador de agua completamente nuevo. El dormitorio principal ofrece un retiro pacífico, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen mucho espacio para la familia, los invitados o una oficina en casa. Con 3.5 baños, hay mucha comodidad para todos. La ubicación es todo, y esta residencia de esquina lo entrega. Situada en 116-8013 Cool Breeze Dr, estará perfectamente posicionado para disfrutar de todo lo que Orlando tiene que ofrecer. Las tiendas, los restaurantes y el entretenimiento están a solo minutos de distancia. Los parques temáticos están al alcance de la mano, y el acceso rápido a las carreteras principales hace que el viaje diario sea una brisa. El aeropuerto también es accesible de manera conveniente, perfecto para viajeros frecuentes o para recibir invitados de fuera de la ciudad. Ya sea que esté buscando una residencia permanente o una oportunidad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. No pierda la oportunidad de ser dueño de esta propiedad en una de las áreas más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio Solicitado Anterior: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6347677

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,771 Sqft / 164.53 m²
Área Construida: 1,771 Sqft / 164.53 m²
Área del lote: 688 Sqft / 63.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Membrana
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,258.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8013 Cool Breeze Dr #116, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,540.00
Cuotas totales mensuales: $545.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 10x14

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Pista/Cancha de baloncesto, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 46
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Management
Teléfono de la asociación: 407-313-4460

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE AT VISTA CAY AT HARBOR SQUARE PHASE 17 CONDOMINIUM 8369/2704 UNIT 116 BLDG 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-0137-17-116
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westgate Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de septiembre de 2025 7:45 pm
Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2025 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2025 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2025 12:09 am
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COOL BREEZE
Número de Calle: 8013
Número de la Unidad: 116
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 47.6''
Longitud: W82° 32' 54.2''
Este Inmueble en el Mapa