Casa en venta en 13420 Bonica Way, Windermere con MLS-O6347722

📍 13420 Bonica Way, Windermere, FL 34786

$1,875,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,489 Sqft / 417.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños en una propiedad de más de media acre
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un sistema de aire acondicionado dual zonificado y termostato inteligente Nest
  • Cocina abierta con isla en el centro de la casa, con encimeras de granito y electrodomésticos de alta gama
  • Sala de teatro con asientos de cuero y pantalla grande para una experiencia cinematográfica en el hogar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida de Florida en esta impresionante casa de piscina completamente amueblada de 5 dormitorios y 4 baños en una propiedad de más de media acre, con un plano de piso abierto acogedor que abarca 4,500 pies cuadrados, una espectacular Sala de Teatro, mejoras personalizadas y detalles de diseño en toda la propiedad, y un sistema de aire acondicionado dual zonificado nuevo en agosto de 2025 que incluye un termostato inteligente Nest. Situada frente al parque comunitario y las canchas de tenis en una de las mejores propiedades frente al agua en el codiciado Tildens Grove con portón, que ofrece una mezcla perfecta de privacidad y vistas panorámicas serenas. Pasa a la elegancia en la formal Sala de Estar iluminada y luminosa realzada por una impresionante Chimenea, vistas de la piscina y el Lanai, y un techo abovedado. La igualmente exquisita Sala de Comedor Formal también está adornada con un techo abovedado y una abundante iluminación natural. Una hermosa Cocina abierta con isla en el centro de la casa, perfectamente situada para acomodar y entretener a amigos y familiares, cuenta con encimeras de granito, horno y microondas empotrados, protector de pared de granito, abundante almacenamiento en armarios de madera de 42 pulgadas con cajones, techo de bandeja, estufa de gas de 5 quemadores, ventilación sin esfuerzo con una campana de extracción moderna para un ambiente de cocina fresco, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, y un vestidor oculto de 11x5 pies a través de un pasaje de armario. La Cocina se abre al área de comedor con una gran ventana con vista al Lanai y la piscina, y la Sala de Familia ideal para entretener con elementos empotrados, almacenamiento y detalles hermosos con Puertas francesas que conducen al espacio de vida al aire libre. Relájate, juega o entretén al aire libre en la piscina voluminosa con spa y Lanai cubierto expandido, que proporciona un espacio sombreado perfecto para disfrutar de refrescos mientras contemplas el agua. La amplia Suite del Propietario es un verdadero refugio escondido en un lado de la casa, que incluye un dormitorio elegante con Área de Asiento, unidad de entretenimiento estatal, techo de bandeja doble, hermosa tarima de madera, acceso a la Puerta francesa al Lanai, y un generoso sistema de armario con vestidor y área de vestir. El Baño Ensuite finamente decorado y lleno de luz cuenta con fregaderos de lavabo divididos, una ducha de cabeza doble grande, Bañera de jardín con chorros de agua, y un inodoro privado. En el extremo opuesto, los dormitorios 2 y 3 comparten un baño Jack y Jill conveniente. El dormitorio privado 4 con Baño Ensuite es perfecto para tus visitantes. El quinto dormitorio adyacente al Vestíbulo se utiliza actualmente como un estudio o oficina en casa. Disfruta de una experiencia de cine en casa en la fabulosa Sala de Teatro de 6 asientos, equipada con un gran audio acústico, una gran pantalla de cine, asientos de cuero reclinables, una hermosa Carpintería personalizada con almacenamiento de columna oculto, todo con vistas al Estanque Escénico. Ubicado en el pasillo entre la Cocina y la Sala de Comedor hay un Humidor de cigarros de madera de caoba con frente de vidrio empotrado que incluye almacenamiento de vino para exhibir y preservar colecciones queridas. Los techos altos y los detalles de Moldura de Corona en toda la propiedad exuden una sensación de grandeza. Las Puertas francesas de varias habitaciones te permiten abrir la casa al espacio al aire libre. Lanai grande y cubierto con una parrilla empotrada, fregadero y espacio de counter, piscina cerrada con pantalla y spa calentado con una vista panorámica del estanque. La comunidad de Tildens Grove es tranquila y privada, con 140 hogares de lujo, en los mejores distritos escolares, en un área de bajo tráfico, ubicada en el centro para conveniencia para la comida, compras y cultura de Windermere, parques temáticos locales, 429, I-4 y la Autopista de Florida. Ya sea que estés entreteniendo o buscando un refugio pacífico, esta casa cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,875,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6347722

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 4,489 Sqft / 417.04 m²
Área Construida: 6,019 Sqft / 559.18 m²
Área del lote: 22,677 Sqft / 2106.76 m²
Dimensiones del lote e información: 174x160x103x159
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Cancha de Tenis, Parque/zona verde
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad Cerrada, Entrada sin contacto
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Cancha(s) de Tenis, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Porche lateral
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) de Exhibición
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar, Quemador de leña
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,324.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13420 Bonica Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,560.00
Cuotas totales mensuales: $296.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Sobredimensionado, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 28x34

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: TILDENS GROVE
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tildens Grove HOA/Greystone Management
Teléfono de la asociación: 407-645-4945

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TILDENS GROVE PHASE 2 56/55 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-27-8511-01-130
Zonificación: RCE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de septiembre de 2025 9:45 pm
Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de enero de 2026 5:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 6:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 7:00 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 3:35 am

Información Adicional

Cortesía de: FERRELL REALTY, INC.
Atribución: 407-628-3200
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BONICA
Número de Calle: 13420
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 29.2''
Longitud: W82° 25' 20.4''
Este Inmueble en el Mapa