Casa en venta en 2956 Salted Rim Rd, Kissimmee con MLS-O6348085

📍 2956 Salted Rim Rd, Kissimmee, FL 34747

$372,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,188 Sqft / 110.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del Resort Margaritaville
  • Amueblada con el paquete de muebles y decoración de Margaritaville
  • Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de cuarzo de alta calidad
  • Acceso a dos grandes piscinas, restaurantes, bares, gimnasio y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2956 Salted Rim Road, una impresionante cabaña de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en el corazón del Resort Margaritaville. Esta cabaña, perfectamente mantenida y muy solicitada, se alquila extremadamente bien y está a solo momentos de distancia de los parques temáticos. Totalmente amueblada con el paquete de muebles y decoración de Margaritaville, esta cabaña ofrece dos dormitorios principales, uno abajo y otro arriba, muebles de balcón POLLYWOOD en el dormitorio de arriba, sonido surround BOSE EN TECHO, pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cuarzo de alta calidad, escaleras de madera, armario privado de propietarios de tamaño extra, techos altos, y mucho más. Salga al amplio patio trasero para relajarse en su oasis privado, o suba al balcón para disfrutar de los hermosos atardeceres de la Florida. Esta propiedad se puede utilizar como residencia principal, segunda vivienda, propiedad de alquiler a corto o largo plazo. Esta comunidad de estilo resort cuenta con dos grandes piscinas, múltiples restaurantes y bares, gimnasio, spa de servicio completo, senderos para caminar tranquilos y exuberantes en todos los extremos de la comunidad, así como a pocos pasos de todos los restaurantes, bares, tiendas y entretenimiento que Sunset Walk tiene que ofrecer. La vida en el resort de bajo mantenimiento incluye terrenos completamente mantenidos, exterior de la casa, jardinería y seguridad con portón con guardia las 24 horas y seguridad móvil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $372,999.00
Precio Solicitado Anterior: $384,900.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6348085

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,188 Sqft / 110.37 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios, Entrada sin contacto
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,251.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2956 Salted Rim Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $427.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $187.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,368.00
Cuotas totales mensuales: $614.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3032

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque, Acceso en silla de ruedas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles - Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407-231-2222

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 6 PB 27 PGS 139-147 LOT 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5006-0001-0990
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2025 4:21 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de agosto de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2025 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2025 4:25 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SALTED RIM
Número de Calle: 2956
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 4.6''
Longitud: W82° 23' 32.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6348085 Ver Propiedad en inglés MLS# O6348085
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