Casa en venta en 7601 Toscana Blvd, Orlando con MLS-O6349292
7601 Toscana Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la orilla del lago en el corazón de Dr. Phillips
- Comunidad exclusiva con portón en las tranquilas orillas del lago Spring
- Ofrece 6 dormitorios, 6 baños y más de 4,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con elegancia, comodidad y entretenimiento
- Acceso a instalaciones comunitarias que incluyen un clubhouse, centro de fitness y piscina al estilo de un resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia ha sido virtualmente decorada. La vida de lujo en la orilla del lago en el corazón de Dr. Phillips da la bienvenida a Lakeside en Toscana, una comunidad exclusiva con portón situada a lo largo de las tranquilas orillas del lago Spring. Esta extraordinaria residencia de tres pisos ofrece 6 dormitorios, 6 baños y más de 4,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con elegancia, comodidad y entretenimiento. Un dramático vestíbulo de dos pisos se abre a vistas panorámicas de la piscina de borde infinito de agua salada, la lanai escalonada y el lago centelleante más allá. Una gran escalera y un ascensor privado proporcionan acceso sin esfuerzo a los tres niveles. La cocina del chef es una verdadera joya, con encimeras de granito, una isla grande con barra de desayuno, cocina de gas, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados. Un elegante comedor formal y un amplio salón con puertas corredizas dramáticas que se abren a la lanai crean una experiencia de vida interior-exterior sin esfuerzo. El primer piso también incluye una suite para invitados y un baño completo. Arriba, el segundo piso cuenta con tres dormitorios de tamaño generoso, cada uno con un vestidor y un baño completo, un área de vida secundaria y un balcón que ofrece vistas del lago y la piscina, perfectamente posicionado para el café de la mañana o las vistas de los fuegos artificiales de Disney por la noche. Un cuarto de lavandería completo completa este nivel. El tercer piso ofrece un retiro privado con dos suites principales de lujo, cada una con baños inspirados en spas que cuentan con dos lavabos, tinas de jardín y duchas de vestidor. Una suite se abre a un balcón privado en la orilla del lago, mientras que la otra ofrece vistas del vecindario pintoresco. Un segundo cuarto de lavandería añade a la comodidad. Diseñado para la vida al aire libre, la lanai muestra una piscina al estilo de un resort con vistas al lago, una ducha al aire libre y una cocina de verano con parrilla integrada, perfecta para entretener. La piscina cuenta con una bomba completamente nueva para una mayor eficiencia y tranquilidad. Los residentes de Toscana disfrutan de un estilo de vida libre de mantenimiento con instalaciones comunitarias que incluyen un clubhouse, centro de fitness y piscina al estilo de un resort. Idealmente ubicado a solo minutos de la fila de restaurantes, Universal Studios, SeaWorld, Disney y autopistas principales, esta residencia combina un lujo sin precedentes con una conveniencia central. Programe su visita privada hoy, esta rara residencia en la orilla del lago no debe perderse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7601 Toscana Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
