Casa en venta en 436 E 7Th Ave, Windermere con MLS-O6350454
436 E 7Th Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 3,136 pies cuadrados con aire acondicionado
- Ofrece 4 dormitorios con baño en suite y un despacho dedicado en la entrada
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño elegante
- La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado y abierto a negociar. La casa de lujo de nueva construcción en la orilla del lago en Windermere, recién completada. Situada en el lago Bessie, esta moderna residencia personalizada ofrece elegancia arquitectónica, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada a solo unos pasos del centro de la ciudad. La casa ofrece 3,136 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, con 4 dormitorios con baño en suite, un despacho dedicado en la entrada, 5 baños completos, una ducha al aire libre y un garaje para 3 coches de tamaño extra. Un área de estar de dos pisos crea un ambiente dramático con líneas limpias, vidrio expansivo y luz natural en toda la propiedad. La cocina del chef combina rendimiento y elegancia, con una isla de cuarzo con borde de cascada, un revestimiento de azulejo a toda altura, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, una campana extractora Wolf y una suite Thermador completa con dos hornos y un cajón para microondas. Un vestidor oculto se integra perfectamente en el diseño para agregar utilidad y estética limpia. Arriba, la suite del propietario ofrece vistas al lago, un diseño amplio y un baño en suite elegante con una ducha de tamaño grande y un doble lavabo. Los dormitorios secundarios incluyen baños en suite y armarios empotrados. La casa está terminada con baldosas de porcelana rectangulares de tamaño extra en toda la planta principal, incluyendo el lanai cubierto y el piso de madera ingenierizada de tablones anchos desde la escalera hasta el segundo piso. Otros puntos destacados incluyen una escalera con marco de vidrio y una abundancia de luz natural en cada espacio. Ubicada a solo unas cuadras del centro de Windermere, esta casa te coloca en el centro de un estilo de vida en la orilla del lago muy codiciado. Disfruta de canchas de tenis, parques infantiles, rampas para barcos en el lago Bessie y la cadena Butler, además de una vibrante cultura local con mercados de productores semanales, noches de camiones de comida y eventos estacionales en la plaza del pueblo. Pasea por calles empedradas bordeadas de robles en un coche de golf, o explora restaurantes, tiendas y gimnasios cercanos en The Grove y a lo largo de la fila de restaurantes. El golf de clase mundial, los parques temáticos y el aeropuerto están todos a poca distancia y con el trabajo duro ya hecho, solo queda mudarse y disfrutar. Las visitas privadas son solo con cita previa. El vendedor está motivado y abierto a negociar. Hemos completado las mejoras en los armarios en esta hermosa casa, diseñada pensando en la familia que pronto llamará a este lugar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 436 E 7Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
