Casa en venta en 436 E 7Th Ave, Windermere con MLS-O6350454

📍 436 E 7Th Ave, Windermere, FL 34786

$2,175,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,136 Sqft / 291.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 3,136 pies cuadrados con aire acondicionado
  • Ofrece 4 dormitorios con baño en suite y un despacho dedicado en la entrada
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño elegante
  • La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado y abierto a negociar. La casa de lujo de nueva construcción en la orilla del lago en Windermere, recién completada. Situada en el lago Bessie, esta moderna residencia personalizada ofrece elegancia arquitectónica, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada a solo unos pasos del centro de la ciudad. La casa ofrece 3,136 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, con 4 dormitorios con baño en suite, un despacho dedicado en la entrada, 5 baños completos, una ducha al aire libre y un garaje para 3 coches de tamaño extra. Un área de estar de dos pisos crea un ambiente dramático con líneas limpias, vidrio expansivo y luz natural en toda la propiedad. La cocina del chef combina rendimiento y elegancia, con una isla de cuarzo con borde de cascada, un revestimiento de azulejo a toda altura, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, una campana extractora Wolf y una suite Thermador completa con dos hornos y un cajón para microondas. Un vestidor oculto se integra perfectamente en el diseño para agregar utilidad y estética limpia. Arriba, la suite del propietario ofrece vistas al lago, un diseño amplio y un baño en suite elegante con una ducha de tamaño grande y un doble lavabo. Los dormitorios secundarios incluyen baños en suite y armarios empotrados. La casa está terminada con baldosas de porcelana rectangulares de tamaño extra en toda la planta principal, incluyendo el lanai cubierto y el piso de madera ingenierizada de tablones anchos desde la escalera hasta el segundo piso. Otros puntos destacados incluyen una escalera con marco de vidrio y una abundancia de luz natural en cada espacio. Ubicada a solo unas cuadras del centro de Windermere, esta casa te coloca en el centro de un estilo de vida en la orilla del lago muy codiciado. Disfruta de canchas de tenis, parques infantiles, rampas para barcos en el lago Bessie y la cadena Butler, además de una vibrante cultura local con mercados de productores semanales, noches de camiones de comida y eventos estacionales en la plaza del pueblo. Pasea por calles empedradas bordeadas de robles en un coche de golf, o explora restaurantes, tiendas y gimnasios cercanos en The Grove y a lo largo de la fila de restaurantes. El golf de clase mundial, los parques temáticos y el aeropuerto están todos a poca distancia y con el trabajo duro ya hecho, solo queda mudarse y disfrutar. Las visitas privadas son solo con cita previa. El vendedor está motivado y abierto a negociar. Hemos completado las mejoras en los armarios en esta hermosa casa, diseñada pensando en la familia que pronto llamará a este lugar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,175,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,275,000.00
Precio original en que se listó: $2,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $693.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6350454

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,136 Sqft / 291.34 m²
Área Construida: 5,088 Sqft / 472.69 m²
Área del lote: 32,040 Sqft / 2976.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.74

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Congelador
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Otro
Lavandería: Área Común, Acceso al corredor
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,016.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 436 E 7Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TOWN REP
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF TOWN OF WINDERMERE Q/39 LOT 171 & VACATED R/W ON NW PER OR1252/637 (LESS STRIP OF LAND RUNNING ALONG NELY LINEOF LOT MEASURING 45.06 FT ON 7TH AVE &64.12 FT ALONG REAR LOT LINE)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-28-9332-01-712
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2025 5:14 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de enero de 2026 7:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 1:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 5 de mayo de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: TALENT REALTY SOLUTIONS
Atribución: +1 (407) 630-2478
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 436
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 38.7''
Longitud: W82° 28' 14.3''
Este Inmueble en el Mapa