Casa en venta en 9648 Weatherstone Ct, Windermere con MLS-O6400680

📍 9648 Weatherstone Ct, Windermere, FL 34786

$2,450,000.00
6 Dorm.
4 Baños
4,482 Sqft / 416.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 6 dormitorios y 4 baños completos
  • La propiedad ofrece vistas despejadas del lago y una ubicación privada
  • El hogar tiene un diseño clásico con actualizaciones pensadas y un diseño funcional
  • La zona de vida al aire libre cuenta con una lanai cubierta, cocina de verano, piscina de estilo resort y un muelle de Trex con elevador de barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de las puertas privadas de Weatherstone en el lago Olivia, esta impresionante residencia de lago con alimentación de manantial ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida refinada a lo largo de la orilla pacífica del lago Olivia en Windermere. Situada en un amplio terreno de hogares de lago, un hallazgo cada vez más raro en esta área, la propiedad proporciona espacio excepcional, privacidad y vistas despejadas del agua. Alardeando de 6 dormitorios y 4 baños completos, el hogar combina un diseño clásico con actualizaciones pensadas y un diseño funcional e invitador. Un porche delantero envolvente encantador crea una cálida primera impresión, rodeado de jardinería madura y vistas tranquilas, perfectas para relajarse por la mañana o desestresarse al final del día. Dentro, la luz natural llena el hogar, resaltando techos elevados, pisos de madera rica, persianas de plantación, molduras de corona y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. El diseño de concepto abierto permite un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida principales, muchos de los cuales capturan vistas pintorescas del lago. En el centro del hogar, la cocina actualizada sirve como un verdadero lugar de reunión, con generoso espacio de preparación, una isla grande, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor espaciosa. Dos despensas para caminar sobredimensionadas, una con un bar oculto, ofrecen conveniencia y un toque de carácter. La suite principal se encuentra en el primer piso, ofreciendo vistas serenas del lago, un vestidor personalizado espacioso y un baño rediseñado hermosamente con dos encimeras de cuarzo, una tina de inmersión y una ducha para caminar. El primer piso también incluye un despacho privado con elementos construidos personalizados, un espacio adicional para la familia o un espacio de comedor formal opcional, y un baño completo. Arriba, un diseño bien planificado proporciona flexibilidad y privacidad con cinco dormitorios secundarios, algunos conectados por baños actualizados de Jack y Jill, más un espacio de trabajo dedicado con características incorporadas en el área de aterrizaje. Una habitación adicional sobredimensionada puede funcionar fácilmente como una sala de medios o espacio de juego. El hogar anteriormente tenía un gran ático que podría convertirse fácilmente. Los puntos destacados adicionales incluyen una habitación de lavandería en el primer piso, almacenamiento abundante en toda la propiedad, un techo de azulejo actualizado, pintura exterior refrescada y un garaje para tres coches con piso de epoxi y almacenamiento incorporado. Diseñado para entretener, el espacio de vida al aire libre cuenta con una lanai cubierta, cocina de verano, piscina de estilo resort, fogata, pista de perro de césped artificial y un muelle de Trex con elevador de barco, todo con vistas al agua tranquila del lago Olivia, donde puedes esquiar en agua, divertirte en tu bote o moto de agua o simplemente disfrutar de un paseo tranquilo en tu tabla de paddle, la diversión es interminable. El terreno de hogar con pendiente suave realza la posición elevada del hogar, maximizando las vistas del lago mientras dirige naturalmente el agua de lluvia lejos de la propiedad, una ventaja a menudo pasada por alto en la vida en la orilla del lago en Florida. También agrega carácter al espacio al aire libre, creando un entorno más dinámico y agradable para relajación y juego. Con solo 13 hogares, Weatherstone Ct ofrece un entorno con portón boutique justo momentos de favoritos locales como The Yellow Dog Eats, parques, escuelas de alta calificación y el corazón de Windermere. Esta es la vida en la orilla del lago en su mejor momento, privada, espaciosa y hermosamente designada. Idealmente ubicada con acceso directo a todas las autopistas principales, el hogar proporciona conectividad sin problemas a destinos en toda la Florida central y más allá, mientras mantiene un ambiente tranquilo y escondido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400680

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 4,482 Sqft / 416.39 m²
Área Construida: 6,848 Sqft / 636.20 m²
Área del lote: 194,516 Sqft / 18071.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 4.47

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior, Corredor de perros, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Elevador - Cubierto, Esquí permitido, Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,449.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9648 Weatherstone Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $227.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,724.00
Cuotas totales mensuales: $227.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Aparcamiento en curva, Taller en el garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: WEATHERSTONE ON LAKE OLIVIA
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sherry Wang
Teléfono de la asociación: 484-744-4586

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEATHERSTONE ON LAKE OLIVIA 41/36 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-22-28-9066-00-070
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 8:00 pm
Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 10:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE AGENCY FL
Atribución: 407-335-4119
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WEATHERSTONE
Número de Calle: 9648
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 28.6''
Longitud: W82° 28' 46.3''
Este Inmueble en el Mapa