Casa en venta en 6518 Sawyer Shores Ln, Windermere con MLS-O6449551

📍 6518 Sawyer Shores Ln, Windermere, FL 34786

$2,190,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,582 Sqft / 332.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Arquitectura dominante y acceso al lago Sawyer
  • Amplio lote de 0.39 acres con 100 pies de frente al canal
  • Cinco dormitorios con baño en suite y vestidor
  • Piscina privada con calefacción y lanai trasero cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estilo virtual. En construcción. Finalización estimada: enero de 2027. Arquitectura dominante, interiores imponentes y acceso al lago Sawyer definen esta nueva residencia contemporánea en el codiciado Windermere. Situada en un amplio lote de 0.39 acres, su fachada impactante deja una impresión inmediata, mientras que aproximadamente 100 pies de frente al canal abren la puerta a un estilo de vida sobre el agua. Como la primera casa a lo largo del canal desde el lago, la propiedad disfruta de una conexión corta de agua al lago Sawyer, con una plataforma flotante existente diseñada para un vehículo acuático personal. Ofrece 3,582 pies cuadrados de espacio habitable acondicionado y 4,865 pies cuadrados totales. La casa cuenta con cinco dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un baño de visitas, oficina dedicada y garaje para tres autos. Techos de doce pies en ambos pisos y un espacio de doble altura dramático crean una sensación de escala excepcional. El diseño abierto conecta la cocina, el comedor y la sala para una vida cotidiana sin esfuerzo y entretenimiento, mientras que la suite principal en la planta principal ofrece un retiro cómodo con vestidor y baño espacioso. Amplios armarios y muebles empotrados aportan una estética a medida en toda la casa. Los acabados plan

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,190,000.00
Precio original en que se listó: $2,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $611.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449551

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,582 Sqft / 332.78 m²
Área Construida: 4,865 Sqft / 451.97 m²
Área del lote: 17,067 Sqft / 1585.58 m²
Dimensiones del lote e información: 101 x 173 x 101 x 165
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Spa de natación
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Estufa a gas
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Jardín
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Sala de estar, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego, Smart Thermostat
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Canal - Agua dulce
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Puentes - No hay puentes fijos, Rampa para Botes - Privada, Muro de contensión de agua - otro, Terraza
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Modelo del constructor: Sawyer
Nombre del constructor: Lakeshore Lira Development
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Travertino, Madera recuperada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,391.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6518 Sawyer Shores Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 32x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SAWYER SHORES SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de enero de 2027

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWYER SHORES SUB V/9 LOT 2 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-27-7820-01-020
Zonificación: A-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 2:42 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAWYER SHORES
Número de Calle: 6518
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 15.3''
Longitud: W82° 26' 4.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449551 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449551
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