Casa adosada (townhouse) en venta en 2468 Caravelle Cir, Kissimmee con MLS-O6350474

📍 2468 Caravelle Cir, Kissimmee, FL 34746

$314,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,512 Sqft / 140.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con estilo de vida de resort durante todo el año
  • Comunidad con portón y acceso a excepcionales comodidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • Ubicación privilegiada cerca de las principales atracciones de Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un estilo de vida de resort durante todo el año en esta hermosa casa de pueblo remodelada dentro de la deseable comunidad con portón de Coral Cay. Perfecta como residencia permanente, segunda vivienda o propiedad de alquiler, esta propiedad combina comodidad, conveniencia y estilo en una ubicación premium cerca de las principales atracciones de Florida Central. Al entrar, encontrarás un atractivo diseño de concepto abierto con pisos de losa de vinilo de lujo que fluyen sin esfuerzo a través de los principales espacios de vida. La cocina muestra armarios grises modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento decorativo y encimeras elegantes que hacen que la vida diaria y el entretenimiento sean fáciles. La luz natural llena los amplios espacios de vida y comedor, creando un ambiente cálido y acogedor que se extiende al patio privado cerrado con pantalla, un retiro pacífico rodeado de vegetación donde puedes disfrutar del aire libre durante todo el año. Arriba, cada dormitorio ofrece espacio generoso y comodidad, con la suite principal que cuenta con un baño en suite y amplio almacenamiento de armario. Con todas las mejoras y características de diseño, esta casa está verdaderamente lista para mudarse. Los residentes de Coral Cay disfrutan del acceso a comodidades excepcionales, incluyendo una piscina y spa de estilo de resort, centro de fitness, clubhouse, área de juegos y senderos para caminar. Con alquileres a corto y largo plazo permitidos, esta casa ofrece flexibilidad para propietarios e inversionistas por igual. Ubicada idealmente a solo minutos de Disney, Universal, tiendas, restaurantes y principales vías, esta propiedad ofrece lo mejor de la vida en Florida Central en un entorno comunitario tranquilo. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que Coral Cay tiene que ofrecer. Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esta es una tasa de reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador. Esta casa de pueblo también se ofrece en alquiler a 2500 dólares al mes con un contrato de arrendamiento de un año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,000.00
Precio original en que se listó: $314,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6350474

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Área Construida: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área del lote: 1,481 Sqft / 137.59 m²
Dimensiones del lote e información: 20x74
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,785.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2468 Caravelle Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,432.00
Cuotas totales mensuales: $286.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 2468
Nombre de la Subdivisión: CORAL CAY RESIDENCE
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: My HOA Solution
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL CAY RESORT PB 19 PG 123-125 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-25-28-1154-0001-0790
Zonificación: AC
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2025 1:45 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 1:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 5:55 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARAVELLE
Número de Calle: 2468
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 55.2''
Longitud: W82° 32' 20.4''
Este Inmueble en el Mapa