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Casa en venta en 4499 Magnolia Ridge Ct, Kissimmee con MLS-O6351071

📍 4499 Magnolia Ridge Ct, Kissimmee, FL 34746

$489,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,915 Sqft / 270.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un cul de sac
Ofrece una gran patio vallado y un techo adicional cubierto
La casa tiene cinco habitaciones y dos y medio baños distribuidos en dos plantas
La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio reducido. 50,000 dólares en mejoras. Bienvenido a su hermosa casa, ubicada en un cul de sac, en un lote de alta gama, con un gran patio vallado y un techo adicional cubierto, cerca de las comodidades de la comunidad y cerca de la escuela primaria y secundaria local, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. El amplio salón está inundado de luz natural, además de la habitación extra (oficina) que crea un ambiente acogedor para relajarse y entretenerse. Con cinco habitaciones y dos y medio baños distribuidos en dos plantas, hay suficiente espacio para que toda la familia se extienda y se relaje. Arriba, encontrará las habitaciones restantes y el gran loft, cada uno ofreciendo amplio espacio y comodidad para noches tranquilas. El corazón de la casa se encuentra en la hermosa cocina con isla, también con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y un práctico vestidor para alimentos. Un refrigerador moderno con tableta incluida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6351071

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,915 Sqft / 270.81 m²

Área Construida: 9,148 Sqft / 849.88 m²

Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,689.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4499 Magnolia Ridge Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,740.00

Cuotas totales mensuales: $145.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2199

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: STOREY CREEK PH 1

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: ASLHEY STAHL

Segunda Administración de la Asociación: NA

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY CREEK PH 1 PB 27 PGS 164-168 LOT 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-26-28-5087-0001-0080

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de octubre de 2025 4:13 pm

Activo en el mercado desde: 25 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2025 4:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de octubre de 2025 4:15 pm

Última modificación registrada: 12 de enero de 2026 4:00 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 GLOBAL CONNECTIONS

Atribución: 954-284-3400

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MAGNOLIA RIDGE

Número de Calle: 4499

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 14' 41.7''

Longitud: W82° 32' 17.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6351071

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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