Casa en venta en 8112 Cleobury Dr, Orlando con MLS-O6355042
8112 Cleobury Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas premium al agua y área de conservación
- Lote sobredimensionado que ofrece privacidad y vida al aire libre expandida
- Patio trasero de estilo resort con piscina climatizada y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de lujo frente al lago y al campo de golf en el área de conservación es una de las más únicas en Eagle Creek, ofreciendo el mejor valor por la piscina, el golf, el agua y las vistas de la conservación en la comunidad. Perfectamente posicionada en un lote sobredimensionado, esta residencia ofrece una rara combinación de privacidad, paisajes y vida al estilo de un resort en el corazón del área de Lake Nona. La casa cuenta con un patio trasero impresionante de estilo resort con una piscina climatizada, una amplia terraza y una cocina de verano completamente equipada, creando el entorno ideal para entretener o relajarse mientras se disfruta de las vistas del campo de golf, el agua tranquila y las áreas de conservación protegidas. Dentro, el diseño abierto y elegante incluye techos altos, acabados premium y ventanas amplias que enmarcan las vistas al aire libre. El balcón que rodea la segunda planta ofrece vistas panorámicas de la calle y el paisaje natural, una experiencia diaria incomparable. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, una cocina gourmet, espacios de vida generosos y un garaje para 3 coches, esta propiedad combina lujo, comodidad y funcionalidad. Otros puntos destacados incluyen persianas retráctiles en las tres puertas correderas de la casa y un jardín completamente vallado con seto de privacidad. Características clave: residencia frente al campo de golf con vistas premium al agua y área de conservación, lote sobredimensionado que ofrece privacidad y vida al aire libre expandida, patio trasero de estilo resort con piscina climatizada y cocina de verano, balcón que rodea con vistas panorámicas, acabados de lujo, techos altos y abundante luz natural, ubicada en el deseable área de Lake Nona. Mejor valor por las vistas del golf, el agua y la conservación en Eagle Creek. Ubicada en la comunidad con portón y rica en comodidades de Eagle Creek, los residentes disfrutan de seguridad de primer nivel, un campo de golf de campeonato, clubhouse, centro de fitness, piscinas y proximidad a la Ciudad Médica, escuelas de alta calificación y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta comunidad está rodeada de escuelas de alta calificación de Lake Nona, situadas dentro del distrito de escuelas públicas del condado de Orange con calificación A. Entre las más renombradas se encuentran la escuela primaria Eagle Creek, la escuela secundaria Lake Nona y la escuela secundaria Lake Nona, instituciones con excelentes registros que ofrecen un entorno seguro y moderno enfocado en el éxito académico. También, dentro de la comunidad se encuentra LINGO, una escuela de preescolar y guardería multilingüe. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa que realmente captura la esencia de la vida de lujo en Florida. NO CDD, programa su visita privada hoy, el vendedor motivado ofrece un crédito del 1% hacia los costos de cierre del comprador o gastos aprobados. Disfrute de una transición sin problemas, el vendedor busca una fecha de cierre flexible o una opción de arrendamiento a corto plazo para facilitar su reubicación, perfecta para compradores que necesitan un poco más de tiempo para planificar su mudanza.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8112 Cleobury Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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