Casa en venta en 8112 Cleobury Dr, Orlando con MLS-O6355042

📍 8112 Cleobury Dr, Orlando, FL 32832

$1,299,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,353 Sqft / 311.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vistas de golf, agua y conservación en Eagle Creek
  • Piscina climatizada y cocina de verano en el patio trasero
  • Balcón envolvente con vistas panorámicas del campo de golf
  • Amplio lote con privacidad y estilo de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡NUEVO PRECIO REDUCIDO! ¡EL MEJOR VALOR EN EAGLE CREEK! Experimenta el pináculo de la vida de lujo con esta rara y premium propiedad frente al golf y al lago ubicada en Eagle Creek, una zona privilegiada cerca del Lago Nona. Situada en un lote enorme y desproporcionado, esta residencia ofrece privacidad inigualable y un oasis de piscina estilo resort. Disfruta de vistas panorámicas impresionantes del campo de golf de campeonato, del agua tranquila y del área de conservación desde tu amplio balcón envolvente del segundo piso o tu cocina de verano totalmente equipada. Descubre una de las casas más únicas en Eagle Creek, ofreciendo el mejor valor por vistas de piscina, golf + agua + conservación en la comunidad. En el interior, el plano abierto y elegante incluye techos altos, acabados premium y ventanas expansivas que enmarcan las vistas exteriores. El balcón envolvente del segundo piso ofrece vistas panorámicas del fairway y el paisaje natural, una experiencia diaria inigualable. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, una cocina gourmet, espacios de vida generosos y un garaje para 3 autos, esta propiedad combina lujo, comodidad y funcionalidad. Otros aspectos destacados incluyen persianas retráctiles en las tres puertas corredizas de la casa y un patio completamente cercado con seto de privacidad. La casa cuenta con un impresionante patio trasero estilo resort con piscina climatizada, terraza espaciosa y cocina de verano totalmente equipada, creando el escenario ideal para entretener o relajarse mientras se contempla el campo de golf, el agua tranquila y las áreas de conservación protegidas. Características clave: Residencia frente al golf con vistas premium de agua y área de conservación - Lote desproporcionado que ofrece privacidad y vida al aire libre ampliada - Patio trasero estilo resort con piscina climatizada y cocina de verano - Balcón envolvente expansivo con vistas panorámicas - Acabados de lujo, techos altos y abundante luz natural - Ubicada en la zona deseada de Lake Nona - mejor valor de vistas de golf + agua + conservación en Eagle Creek. Ubicada en la comunidad con portón y muchas amenidades de Eagle Creek, los residentes disfrutan de seguridad de primer nivel, un campo de golf de campeonato, club, centro de fitness, piscinas y proximidad a Medical City, escuelas de alta calificación y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta comunidad está rodeada por las escuelas de alta calificación de Lake Nona, situadas dentro del distrito escolar público de Orange County con clasificación A. Entre las más reconocidas están la Escuela Primaria Eagle Creek, la Escuela Intermedia Lake Nona y la Escuela Secundaria Lake Nona, instituciones A+ con excelentes historiales que ofrecen un entorno seguro y moderno enfocado en el éxito académico. Además, dentro de la comunidad se encuentra LINGO, un preescolar y guardería multilingüe. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa que realmente captura la esencia del lujo de Florida. NO CDD. ¡Disfruta de una transición sin problemas! El vendedor busca una fecha de cierre flexible o una opción de arrendamiento a corto plazo para facilitar su reubicación. Perfecto para compradores que necesitan un poco más de tiempo para planificar su mudanza. PROGRAMA TU TURNO HOY.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,345,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6355042

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,353 Sqft / 311.50 m²
Área Construida: 13,339 Sqft / 1239.23 m²
Área del lote: 13,413 Sqft / 1246.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Lote de gran tamaño, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Sin cloro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Parrilla al aire libre, Acera, Cocina en la parte exterior, Jardín
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Birkdale
Nombre del constructor: Jones Homes USA
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8112 Cleobury Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,996.00
Cuotas totales mensuales: $166.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE I (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eagle Creek/Kelly Wilsom
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE I 104/131 LOT 109
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-2298-01-090
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de noviembre de 2025 7:51 pm
Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 9:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de noviembre de 2025 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: FLORIDA INVEST MANAGEMENT LLC
Atribución: 407-283-5825
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CLEOBURY
Número de Calle: 8112
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 30.3''
Longitud: W82° 46' 21.5''