Casa adosada (townhouse) en venta en 2382 Zaballina Pl, Kissimmee con MLS-O6356513

📍 2382 Zaballina Pl, Kissimmee, FL 34747

$599,950.00
5 Dorm.
5 Baños
2,299 Sqft / 213.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional cerca de Walt Disney World y otros lugares turísticos
  • Oportunidad de inversión ideal para alquileres a corto plazo o residencia principal con potencial de ingresos
  • Diseño de planta abierta y moderna con áreas de vida amplias y espacio de entretenimiento al aire libre
  • Piscina privada y áreas de vida al aire libre perfectas para el estilo de vida de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2382 Zaballina Place, Kissimmee, FL, una oportunidad de inversión excepcional a solo minutos de Walt Disney World, atracciones de clase mundial, compras de primer nivel, restaurantes y el corredor turístico en auge de Orlando. Ya sea que esté buscando una propiedad de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, una inversión en una casa de vacaciones o una residencia principal con potencial de ingresos, esta propiedad ofrece la combinación ideal de ubicación, estilo de vida y oportunidad de flujo de caja. Situada en uno de los mercados de alquiler de vacaciones más deseables de la Florida central, esta hermosa casa mantenida ofrece el conjunto perfecto para el éxito de Airbnb, VRBO y alquiler a corto plazo. Los huéspedes y los propietarios de viviendas por igual apreciarán el plano de planta abierta y espacioso, la cocina moderna, las áreas de vida amplias y el espacio de entretenimiento al aire libre sin esfuerzo diseñado para el estilo de vida de Florida. El área de la piscina privada crea el retiro de vacaciones definitivo, lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva para los turistas que visitan Disney, Universal Studios, SeaWorld y los campos de golf de campeonato cercanos. Los inversores amarán la fuerte demanda de alquiler generada durante todo el año por el turismo de Orlando, el tráfico de convenciones y los viajeros internacionales. Esta propiedad está estratégicamente ubicada cerca de las principales autopistas, incluyendo I-4, SR-417 y Osceola Parkway, lo que proporciona un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques temáticos, los distritos de entretenimiento y los principales centros de empleo. Su ubicación privilegiada mejora el potencial de ocupación y el valor de apreciación a largo plazo. Dentro de la casa, se encuentran acabados elegantes, abundante luz natural, dormitorios de tamaño generoso y espacios de vida flexibles ideales para grupos grandes y huéspedes de vacaciones. La cocina moderna ofrece abundante cabinetería, encimeras mejoradas y un diseño acogedor perfecto para entretener. El área de vida al aire libre y la piscina ofrecen la experiencia de estilo de resort que los viajeros de hoy buscan activamente cuando reservan alquileres a corto plazo en el mercado de Disney. Ubicada en una comunidad de Kissimmee muy solicitada entre propietarios de vacaciones y inversores, esta propiedad presenta una oportunidad rara de poseer cerca de Disney en uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento de Florida. Ya sea que esté ampliando su cartera de inversiones, buscando un alquiler de vacaciones rentable o reubicándose en la soleada Florida central, 2382 Zaballina Place ofrece un potencial, conveniencia y valor de estilo de vida sin igual. Programe su visita privada hoy y descubra por qué esta oportunidad de inversión en el área de Disney se destaca en el competitivo mercado de alquiler de vacaciones de Orlando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,950.00
Precio Solicitado Anterior: $600,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6356513

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,299 Sqft / 213.58 m²
Área Construida: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,267.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2382 Zaballina Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,080.00
Cuotas totales mensuales: $590.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1152

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 2382
Nombre de la Subdivisión: SOLARA PH 3 REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Valerie Munoz
Teléfono de la asociación: 4072330135

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA PH 3 REPLAT PB 34 PGS 126-129 LOT 28R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5288-0001-028R
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bevis-hb
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2025 2:01 am
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de mayo de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEST SEEKERS FLORIDA, LLC
Atribución: 305-907-7555
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ZABALLINA
Número de Calle: 2382
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 41.1''
Longitud: W82° 20' 44.6''
Este Inmueble en el Mapa