Casa adosada (townhouse) en venta en 2382 Zaballina Pl, Kissimmee con MLS-O6356513
2382 Zaballina Pl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional cerca de Walt Disney World y otros lugares turísticos
- Oportunidad de inversión ideal para alquileres a corto plazo o residencia principal con potencial de ingresos
- Diseño de planta abierta y moderna con áreas de vida amplias y espacio de entretenimiento al aire libre
- Piscina privada y áreas de vida al aire libre perfectas para el estilo de vida de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2382 Zaballina Place, Kissimmee, FL, una oportunidad de inversión excepcional a solo minutos de Walt Disney World, atracciones de clase mundial, compras de primer nivel, restaurantes y el corredor turístico en auge de Orlando. Ya sea que esté buscando una propiedad de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, una inversión en una casa de vacaciones o una residencia principal con potencial de ingresos, esta propiedad ofrece la combinación ideal de ubicación, estilo de vida y oportunidad de flujo de caja. Situada en uno de los mercados de alquiler de vacaciones más deseables de la Florida central, esta hermosa casa mantenida ofrece el conjunto perfecto para el éxito de Airbnb, VRBO y alquiler a corto plazo. Los huéspedes y los propietarios de viviendas por igual apreciarán el plano de planta abierta y espacioso, la cocina moderna, las áreas de vida amplias y el espacio de entretenimiento al aire libre sin esfuerzo diseñado para el estilo de vida de Florida. El área de la piscina privada crea el retiro de vacaciones definitivo, lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva para los turistas que visitan Disney, Universal Studios, SeaWorld y los campos de golf de campeonato cercanos. Los inversores amarán la fuerte demanda de alquiler generada durante todo el año por el turismo de Orlando, el tráfico de convenciones y los viajeros internacionales. Esta propiedad está estratégicamente ubicada cerca de las principales autopistas, incluyendo I-4, SR-417 y Osceola Parkway, lo que proporciona un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques temáticos, los distritos de entretenimiento y los principales centros de empleo. Su ubicación privilegiada mejora el potencial de ocupación y el valor de apreciación a largo plazo. Dentro de la casa, se encuentran acabados elegantes, abundante luz natural, dormitorios de tamaño generoso y espacios de vida flexibles ideales para grupos grandes y huéspedes de vacaciones. La cocina moderna ofrece abundante cabinetería, encimeras mejoradas y un diseño acogedor perfecto para entretener. El área de vida al aire libre y la piscina ofrecen la experiencia de estilo de resort que los viajeros de hoy buscan activamente cuando reservan alquileres a corto plazo en el mercado de Disney. Ubicada en una comunidad de Kissimmee muy solicitada entre propietarios de vacaciones y inversores, esta propiedad presenta una oportunidad rara de poseer cerca de Disney en uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento de Florida. Ya sea que esté ampliando su cartera de inversiones, buscando un alquiler de vacaciones rentable o reubicándose en la soleada Florida central, 2382 Zaballina Place ofrece un potencial, conveniencia y valor de estilo de vida sin igual. Programe su visita privada hoy y descubra por qué esta oportunidad de inversión en el área de Disney se destaca en el competitivo mercado de alquiler de vacaciones de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2382 Zaballina Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
