Apartamento en venta en 530 E Central Blvd #1002, Orlando con MLS-O6454230
530 E Central Blvd #1002, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista encantadora al Lago Eola y al horizonte del centro de Orlando
- Balcón amplio con puertas corredizas y espacio para entretenimiento
- 2 espacios de estacionamiento con título, uno disponible para alquilar o vender
- Amenidades del edificio: piscina climatizada, spa, sauna, gimnasio y sala de medios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un condominio muy hermoso, acogedor, bien mantenido, grande y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece una vista encantadora del Lago Eola y una impresionante silueta del centro de la ciudad, ubicado directamente frente al Parque Lago Eola. Con un plano de planta abierto, dormitorios divididos para mayor privacidad, una cocina grande con lavavajillas Bosch, despensa, gabinetes de madera mejorados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos, pisos de cerámica y madera con alfombra en el dormitorio/oficina de invitados. Ambos baños están recién renovados. El baño de invitados cuenta con una bañera de inmersión nueva con accesorios nuevos, un espejo nuevo y accesorios de iluminación nuevos. La sala de estar y el comedor tienen puertas corredizas recién instaladas (con garantía) que conducen a un balcón muy grande, perfecto para entretenerse, ver los fuegos artificiales y eventos en el Lago Eola. El dormitorio principal es amplio y cuenta con puertas corredizas recién instaladas que conducen al balcón con vista al Lago Eola y a la silueta del centro de Orlando. Esta unidad tiene un espacio de estacionamiento con título en la planta baja con una unidad de almacenamiento. La cuota del condominio incluye los 2 espacios de estacionamiento con título...uno de los cuales puede ser alquilado o vendido por el comprador si no se necesita. Las amenidades del edificio incluyen piscina climatizada, spa, sauna, gimnasio y sala de medios con televisor, mesa de billar y una gran sala de club para eventos. La cuota mensual del condominio incluye muchos gastos, entre ellos seguro del edificio, televisión por cable, agua, basura, alcantarillado, reservas en fideicomiso y mantenimiento exterior con conserje 24 horas y personal de recepción diario. A poca distancia a pie de muchos restaurantes, tiendas y entretenimiento. ¡Esta unidad está esperando por ti!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 530 E Central Blvd #1002, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
