Apartamento en venta en 530 E Central Blvd #1002, Orlando con MLS-O6454230

📍 530 E Central Blvd #1002, Orlando, FL 32801

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,304 Sqft / 121.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista encantadora al Lago Eola y al horizonte del centro de Orlando
  • Balcón amplio con puertas corredizas y espacio para entretenimiento
  • 2 espacios de estacionamiento con título, uno disponible para alquilar o vender
  • Amenidades del edificio: piscina climatizada, spa, sauna, gimnasio y sala de medios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un condominio muy hermoso, acogedor, bien mantenido, grande y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece una vista encantadora del Lago Eola y una impresionante silueta del centro de la ciudad, ubicado directamente frente al Parque Lago Eola. Con un plano de planta abierto, dormitorios divididos para mayor privacidad, una cocina grande con lavavajillas Bosch, despensa, gabinetes de madera mejorados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos, pisos de cerámica y madera con alfombra en el dormitorio/oficina de invitados. Ambos baños están recién renovados. El baño de invitados cuenta con una bañera de inmersión nueva con accesorios nuevos, un espejo nuevo y accesorios de iluminación nuevos. La sala de estar y el comedor tienen puertas corredizas recién instaladas (con garantía) que conducen a un balcón muy grande, perfecto para entretenerse, ver los fuegos artificiales y eventos en el Lago Eola. El dormitorio principal es amplio y cuenta con puertas corredizas recién instaladas que conducen al balcón con vista al Lago Eola y a la silueta del centro de Orlando. Esta unidad tiene un espacio de estacionamiento con título en la planta baja con una unidad de almacenamiento. La cuota del condominio incluye los 2 espacios de estacionamiento con título...uno de los cuales puede ser alquilado o vendido por el comprador si no se necesita. Las amenidades del edificio incluyen piscina climatizada, spa, sauna, gimnasio y sala de medios con televisor, mesa de billar y una gran sala de club para eventos. La cuota mensual del condominio incluye muchos gastos, entre ellos seguro del edificio, televisión por cable, agua, basura, alcantarillado, reservas en fideicomiso y mantenimiento exterior con conserje 24 horas y personal de recepción diario. A poca distancia a pie de muchos restaurantes, tiendas y entretenimiento. ¡Esta unidad está esperando por ti!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6454230

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,304 Sqft / 121.15 m²
Área Construida: 1,304 Sqft / 121.15 m²
Área del lote: 13,684 Sqft / 1271.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Edificado, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 19
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,638.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 530 E Central Blvd #1002, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $1,510.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $18,120.00
Cuotas totales mensuales: $1,510.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota: 15
Tamaño de Mascota Permitido: Muy Pequeño (menos de 15 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 530 EAST CENTRAL CONDO
Nombre de la Subdivisión: 530 EAST CENTRAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Real Management / Darcey Enis
Teléfono de la asociación: 407-422-9700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 530 EAST CENTRAL CONDO 3787/2039 UNIT 1002
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-1640-11-002
Zonificación: MXD-2/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hillcrest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 8:34 pm
Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EATON REALTY SERVICES
Atribución: 800-630-1990
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRAL
Número de Calle: 530
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.5''
Longitud: W82° 37' 46.9''