Apartamento en venta en 101 S Eola Dr #1209, Orlando con MLS-O6356643
101 S Eola Dr #1209, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas panorámicas
- Vidrio de piso a techo en la arquitectura
- Dos unidades de aire acondicionado nuevas
- Conserjería 24 horas y acceso controlado
- Terraza de piscina estilo resort en el quinto piso con jacuzzi
- Centro de fitness contemporáneo
- Salón de entretenimiento y sala de medios
- Dos espacios de estacionamiento asignados en el garaje
- Restaurantes, cafés y tiendas boutique en la planta baja
- Acceso peatonal a Publix Urban Market, Lake Eola Park y las tiendas y restaurantes de Thornton Park
- Techos de 10 pies
- Habitación de bonificación / Den / Oficina
- Conserjería
- Acceso controlado
- Salón de entretenimiento
- Vidrio de piso a techo
- Encimeras de granito
- Estacionamiento para invitados
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Lavandería
- Balcón privado
- Piscina
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Dos espacios de estacionamiento en garaje
- Almacenamiento
- Estacionamiento en la calle
- Cable
- WiFi
- Cubiertas de ventanas
- Pisos de madera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
101 Eola #1209 - Residencia de Lujo Penthouse con Habitación de Bonificación/Den | Líneas de Vidrio de Piso a Techo | 2 Unidades de Aire Acondicionado Nuevas
Experimente el pináculo del lujo urbano contemporáneo en esta residencia de nivel penthouse en los icónicos condominios 101 Eola, perfectamente situada en el corazón del Distrito Eola South-Thornton Park, uno de los barrios más elegantes y peatonales de Orlando.
Esta espaciosa casa de concepto abierto ofrece una habitación de bonificación/den o una oficina privada, ideal para trabajo remoto, actividades creativas o alojamiento de invitados.
El amplio balcón privado captura vistas panorámicas del horizonte y abundante luz natural... perfecto para entretener o simplemente disfrutar del vibrante ritmo de la vida urbana.
Dentro, la residencia exhibe arquitectura de vidrio esmeralda de piso a techo, techos de 10 pies, y acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, pisos de losa de cerámica y pisos de madera.
El diseño del penthouse ofrece una combinación impresionante de luz natural, volumen y confort sofisticado.
Renovaciones recientes del edificio: el edificio ha sufrido extensas mejoras de capital, incluyendo pintura exterior fresca, sellado completo de ventanas y mejoras en el clubhouse, la piscina y el jacuzzi, mejorando tanto su atractivo visual como su valor de inversión a largo plazo.
Destacados y amenidades del edificio:
Estilo de vida y ubicación: 101 Eola se eleva en 12 pisos de diseño de vidrio esmeralda distintivo, rodeado de calles bordeadas de robles, bungalows históricos y los animados cafés y mercados de Thornton Park.
La combinación de arquitectura refinada, amenidades boutique y conveniencia urbana de primer nivel hacen de este edificio una de las direcciones residenciales más deseables de Orlando.
Divulgaciones legales y financieras: Las cuotas mensuales de la Asociación de Propietarios (HOA) incluyen el reembolso de un préstamo de diez años de la HOA, estimado actualmente en $361.94 por mes. El fondo de reserva de la HOA y el Programa de Reserva de Infraestructura Especial (SIRS) están totalmente financiados de acuerdo con el plan de reserva adoptado.
Descargo de responsabilidad: Las cuotas mensuales de la HOA reflejan la inclusión del reembolso del préstamo de aproximadamente $361.94. Todas las finanzas, reservas, evaluaciones y divulgaciones de la HOA están sujetas a verificación independiente del comprador.
Características:
Ofrecida exclusivamente en 101 Eola - El pináculo del vivir urbano contemporáneo.
Divulgaciones legales y financieras: Las cuotas mensuales de la Asociación de Propietarios (HOA) incluyen el reembolso de un préstamo de diez años de la HOA, estimado actualmente en $361.94 por mes. El fondo de reserva de la HOA y el Programa de Reserva de Infraestructura Especial (SIRS) están totalmente financiados de acuerdo con el plan de reserva adoptado.
Descargo de responsabilidad: Las cuotas mensuales de la HOA reflejan la inclusión del reembolso del préstamo de aproximadamente $361.94. Todas las finanzas, reservas, evaluaciones y divulgaciones de la HOA están sujetas a verificación independiente del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 S Eola Dr #1209, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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