Apartamento en venta en 6206 Castelven Dr #104, Orlando con MLS-O6357389

📍 6206 Castelven Dr #104, Orlando, FL 32835

$308,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,682 Sqft / 156.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad segura con portón en el corazón de MetroWest
  • Ofrece vistas serenas al lago desde la sala de estar y el porche cerrado
  • Cuenta con un dormitorio principal amplio con un vestidor grande y una habitación de lavandería
  • La propiedad ha sido remodelada con mejoras recientes, incluyendo un sistema de aire acondicionado de 2023 y un techo nuevo instalado por la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DE NUEVO EN EL MERCADO. El comprador anterior no pudo obtener la financiación. Experimente la vida en la orilla del lago refinada en esta hermosa casa de pueblo bien mantenida, ubicada dentro de una comunidad segura con portón en el corazón de MetroWest. Diseñada y cuidada por sus propietarios originales, esta casa combina vistas serenas del agua con comodidad y paz diarias. Disfrute de vistas impresionantes del lago desde la sala de estar y el porche cerrado, perfectas para mañanas tranquilas o atardeceres. Dentro, el diseño reflexivo cuenta con un dormitorio principal amplio con un vestidor grande, una habitación de lavandería y un garaje para un auto con techos altos. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado de 2023 y un techo nuevo instalado por la asociación de propietarios. Los caminos peatonales sinuosos lo conectan con la piscina, el gimnasio y el clubhouse, todos con vistas al lago. La entrada con portón garantiza la privacidad y la seguridad, mientras que el paisajismo exuberante realza la sensación de estilo de resort. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional de Orlando y parques temáticos, este refugio de MetroWest ofrece un estilo de vida tranquilo en la orilla del lago con lo mejor de Orlando a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $308,000.00
Precio Solicitado Anterior: $310,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6357389

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área Construida: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área del lote: 970 Sqft / 90.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6206 Castelven Dr #104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,300.00
Cuotas totales mensuales: $525.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 50
Nombre de Edificio: 6206
Nombre de la Subdivisión: VISTAS/STONEBRIDGE COMMONS CON
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Residential
Teléfono de la asociación: (407) 996-5530

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTAS AT STONEBRIDGE COMMONS CONDOMINIUM PHASE 16 8523/3298 UNIT 104 BLDG 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-28-8211-14-104
Zonificación: AC-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2025 10:25 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 8:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 11:48 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 11:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: REGENCY REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-469-5021
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASTELVEN
Número de Calle: 6206
Número de la Unidad: 104
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 42.5''
Longitud: W82° 32' 3.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6357389 Ver Propiedad en inglés MLS# O6357389
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