Casa en venta en 425 S Observatory Dr, Orlando con MLS-O6425561

📍 425 S Observatory Dr, Orlando, FL 32835

$319,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
  • Ubicada en un área deseable sin asociación de propietarios
  • Ofrece numerosas mejoras recientes en toda la propiedad
  • Combina comodidad, estilo y valor en una excelente ubicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en un área deseable sin asociación de propietarios. Perfecta para compradores de vivienda por primera vez, para aquellos que buscan reducir el tamaño de su propiedad o para inversionistas, esta propiedad lista para mudarse ofrece numerosas mejoras recientes en toda la propiedad. Las características incluyen un techo nuevo, pisos nuevos, luminarias nuevas, pintura interior y exterior fresca, y acabados actualizados que crean un ambiente moderno y acogedor. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, vías principales y comodidades diarias, esta residencia combina comodidad, estilo y valor. No pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de una propiedad lista para ocupar en una excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio Solicitado Anterior: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425561

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área del lote: 6,895 Sqft / 640.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Otro, Entrada Privada
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso, Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,895.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 425 S Observatory Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ORLA VISTA HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORLO VISTA HEIGHTS K/139 LOT 18 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-22-28-6416-01-180
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 2:03 am
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 4:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: ALORA REALTY GROUP INC
Atribución: 407-790-9605
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OBSERVATORY
Número de Calle: 425
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 8.1''
Longitud: W82° 31' 56''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425561 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425561
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