Apartamento en venta en Reunion con MLS-O6361907

📍 La dirección del inmueble MLS-O6361907 Reunion es confidencial. Contáctenos.

$549,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,630 Sqft / 244.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amueblado en el segundo piso
  • Acceso exclusivo a todas las amenidades del Spectrum Resort
  • Incluye membresía al Reunion Resort con 11 piscinas y 3 campos de golf
  • Ubicación a 15 minutos de Disney World y cerca de I-4

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No se permiten mascotas. Condominio amueblado en el segundo piso en Spectrum Resort. Disfruta de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos en esta unidad recientemente construida en 2023. Tendrás acceso exclusivo a todas las amenidades del Spectrum Resort, incluyendo una piscina estilo resort con cabanas, un centro de fitness, una zona de juegos y más. Además, este condominio incluye membresía al Reunion Resort, ofreciendo acceso a tres campos de golf de clase mundial, tenis, pickleball, once piscinas, restaurantes y muchas otras amenidades lujosas. Ubicado a solo 15 minutos de Disney World y cerca de la I-4, tendrás fácil acceso a todas las atracciones de Orlando. Esta casa es una actualización completa del estilo de vida, todo incluido en el precio. Vive donde otros vacacionan. No te pierdas esta increíble oportunidad – programa tu visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6361907

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,630 Sqft / 244.33 m²
Área Construida: 2,630 Sqft / 244.33 m²
Área del lote: 2,630 Sqft / 244.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2630

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,507.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,018.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $22,392.00
Cuotas totales mensuales: $1,866.00

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de la Subdivisión: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: NA

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 12 OR 6490/665 UNIT 7760-202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5748-0012-2020
Zonificación: NA
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de noviembre de 2025 6:01 pm
Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de noviembre de 2025 6:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de noviembre de 2025 7:49 pm
Última modificación registrada: 30 de diciembre de 2025 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: WELCOME HOME REALTY GROUP LLC
Atribución: 305-244-9302
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto
Ver Propiedad en inglés MLS# O6361907 Ver Propiedad en inglés MLS# O6361907
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