Casa en venta en 9039 Pelican Cove Trce, Kissimmee con MLS-O6363608
9039 Pelican Cove Trce, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad completamente amueblada y lista para habitar
- Piscina privada y spa
- Acceso completo a amenidades estilo resort
- Tres suites king, dos habitaciones temáticas (Mickey y Harry Potter)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 9039 Pelican Cove Trace, una lujosa casa de vacaciones de 7 habitaciones y 6.5 baños, completamente amueblada y lista para habitar, ubicada en la codiciada comunidad cerrada de Solara Resort, a solo minutos de Walt Disney World. Esta espaciosa propiedad de 3,533 pies cuadrados está diseñada para un rendimiento óptimo en alquileres a corto plazo y la satisfacción de los huéspedes, ofreciendo habitaciones temáticas, una piscina privada y spa con pantalla, y acceso completo a amenidades estilo resort.
La casa cuenta con un nivel principal de concepto abierto que incluye una cocina gourmet, una isla extragrande con capacidad para 8 personas, un área de comedor, un espacio acogedor para sentarse y una luminosa sala de estar con un televisor montado en la pared y una chimenea eléctrica empotrada. Las puertas corredizas de vidrio conducen directamente a su oasis exterior privado, perfecto para disfrutar del sol de Florida o de las noches junto a la piscina. Entre los aspectos destacados para inversores se incluyen tres suites king, dos habitaciones temáticas (Mickey y Harry Potter), múltiples zonas de entretenimiento y ninguna actualización requerida.
El club de Solara Resort incluye un simulador de surf, toboganes de agua, piscina de entrada cero, área de juegos acuáticos, restaurante/bar, centro de fitness, canchas deportivas y más, todo incluido con acceso a la asociación de propietarios. Ya sea que esté ampliando su cartera o ingresando al mercado de alquileres a corto plazo, esta propiedad lista para huéspedes y productora de ingresos ofrece un potencial de retorno excepcional, amenidades de nivel resort y la experiencia definitiva de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9039 Pelican Cove Trce, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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