Apartamento en venta en 5025 Shoreway Loop #105, Orlando con MLS-O6364470

📍 5025 Shoreway Loop #105, Orlando, FL 32819

$529,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,823 Sqft / 169.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad muy deseada en el área
  • Se permite alquiler a corto plazo, lo que ofrece flexibilidad y potencial de ingresos
  • La propiedad ha sido completamente remodelada con modernas mejoras
  • La comunidad cuenta con excelentes amenities, como piscinas renovadas y un clubhouse con servicios de conserjería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad más deseada en el área. Ubicación, ubicación, ubicación. Se permite alquiler a corto plazo. Ubicada justo enfrente de la entrada principal de Epic Universe. Bienvenidos a la comunidad muy solicitada que todos desean en el área. Esta propiedad excepcional se encuentra en la ubicación más deseada, ofreciendo una multitud de beneficios. Notablemente, se permiten alquileres a corto plazo, lo que permite un uso flexible y un potencial de ingresos. Entre en esta casa completamente remodelada y sea cautivado por sus modernas mejoras. Con nuevos pisos de losa y paredes recién repintadas. La adición de una nueva unidad de aire acondicionado garantiza un confort óptimo en todas las estaciones. Convenientemente ubicada cerca del clubhouse principal en la comunidad con portón de Vista Cay, esta propiedad cuenta con una posición privilegiada. La amplia sala de estar se conecta perfectamente con la cocina gourmet y el espacio de comedor, creando un flujo armonioso para entretener a los invitados o disfrutar de calidad con los seres queridos. El dormitorio principal es un refugio lujoso, completo con un baño en suite y un vestidor incorporado. El segundo dormitorio y baño ofrecen un espacio amplio para los miembros de la familia o los invitados. Un bonus extra y una habitación de lavandería dedicada mejoran aún más la funcionalidad de esta casa. Salga al gran balcón, donde puede relajarse y apreciar los alrededores. El balcón también proporciona espacio de almacenamiento adicional, garantizando un entorno de vida libre de desorden. Dentro de la comunidad de Vista Cay, los residentes tienen acceso exclusivo a 2 áreas de piscina completamente renovadas con piscina comunitaria climatizada, bañera de hidromasaje, tobogán de agua para niños, zona de salpicadura, área de lounge, fogata y bar de piscina. El clubhouse ofrece una sala de fitness, servicio de conserjería, café de internet y sala de reuniones, proporcionando una variedad de amenities para el disfrute de los residentes. La proximidad de la propiedad al Centro de Convenciones de Orlando y a las atracciones locales la hace increíblemente atractiva para viajeros de negocios y de placer. Además, su fuerte potencial de ingresos por alquiler la posiciona como una excelente oportunidad de inversión. Ya sea utilizada como alquiler de vacaciones o como alquiler a largo plazo, esta propiedad siempre se desempeña bien. Además, la propiedad se encuentra convenientemente ubicada justo enfrente de Epic Universe, el nuevo parque temático muy anticipado por Universal Studios. Esta proximidad a una atracción tan importante agrega aún más valor y emoción a la propiedad. No pierda esta fantástica oportunidad de inversión en la comunidad más deseada en el área. Actúe ahora y asegure un pedazo de vida de lujo combinado con un excelente potencial de ingresos por alquiler. Los muebles no están incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio Solicitado Anterior: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6364470

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área Construida: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área del lote: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,729.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5025 Shoreway Loop #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $557.75
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,155.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Importe de otros gastos: $225.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,751.00
Cuotas totales mensuales: $645.92

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 08
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Community Management
Teléfono de la asociación: 407 313 4460
Segunda Administración de la Asociación: Vista Cay at Harbor Square Master HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 3 8900/3217 UNIT 10503
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-10-503
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de diciembre de 2025 8:10 pm
Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2025 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de diciembre de 2025 8:11 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RADIUS REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-541-0779
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREWAY
Número de Calle: 5025
Número de la Unidad: 105
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 46.5''
Longitud: W82° 32' 59.4''
Este Inmueble en el Mapa