Casa en venta en 7500 NW 66Th Ter, Tamarac con MLS-O6367294
7500 NW 66Th Ter, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 2 baños
- Vista tranquila al agua
- Amplio patio trasero con porche cerrado
- Comunidad para mayores de 55 años
- Precio reducido!!! Esta casa se venderá rápido!! ¡No te lo pierdas! Comunidad para mayores de 55 años!! Propiedad tranquila frente al agua!! Esta impresionante casa de 4 dormitorios, 2 baños está lista para mudarse. El cuarto cuarto puede convertirse en una hermosa sala de estar o en una oficina tranquila y bien iluminada con vista al agua. Gran vestíbulo / sala de estar, conduce al cuarto cuarto. Esta casa está llena de mejoras que la hacen destacar del resto! La casa más grande de esta comunidad!! Actualizaciones principales: Más de $18,000 en reparaciones de techo, nuevo triturador de basura 2025, nuevo calentador de agua, caja de panel eléctrico completamente nueva. Ubicación y lote de primera: lote premium en una comunidad muy solicitada. Vista tranquila al agua en el patio trasero, porche trasero cerrado y patio trasero amplio. Distribución espaciosa y funcional: plano dividido para privacidad. Suite principal con baño privado. Sala adicional para oficina/juego. Isla Huff personalizada para reuniones familiares. Confort moderno: 4 ventiladores de techo nuevos. Claraboia en la cocina. Esquina de desayuno de cuarzo y mostradores de cocina de granito. Piso de losa en los dormitorios, piso de goma de goma en las áreas principales. Pintura fresca interior y exterior. Árbol de mango en el patio delantero + 2 árboles de coco en la parte trasera. Electrodomésticos incluidos: lavadora, secadora, refrigerador, estufa, lavavajillas, microondas. Beneficios de la comunidad: sistema de riego, cuidado del césped, piscina comunitaria y salón de club. Estacionamiento: garaje para 1 coche + camino de entrada extendido para 3 coches. ¡Esto es más que una casa, es un hogar esperando por TI! ¡No esperes, programa una visita privada hoy antes de que se vaya!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,800.00
Precio Solicitado Anterior:
$402,500.00
Precio original en que se listó:
$425,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$202.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6367294
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Comedor Formal Separado, Sala de desayunos separada
Medidas
Área Habitable:
1,982 Sqft / 184.13 m²
Área Construida:
1,982 Sqft / 184.13 m²
Área del lote:
5,800 Sqft / 538.84 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Arroyo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire
Interior:
Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Buzón privado, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Persiana(s) de sombra, Jardín
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas:
Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería:
En el Garaje
Eficiencia energética ecológica:
Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Arroyo
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Vía navegable intracostera, Canal
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X500
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,195.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 66Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,260.00
Cuotas totales mensuales:
$105.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Otro
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Privado
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
The Mainlands of Tamarac Lakes
Teléfono de la asociación:
954-748-6182
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16 72-6 B LOT 10 BLK 256
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
49-41-03-04-1250
Zonificación:
R-1
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
16 de diciembre de 2025 2:00 am
Activo en el mercado desde:
15 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
13 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
28 de septiembre de 2026 10:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de agosto de 2026 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de diciembre de 2025 2:01 am
Última modificación registrada:
8 de octubre de 2026 9:02 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
LIFESTYLE INTERNATIONAL REALTY
Atribución:
305-809-8085
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
66TH
Número de Calle:
7500
Ciudad:
TAMARAC
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 50.2''
Longitud:
W81° 45' 32.7''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 8 de octubre de 2026, 21:02.
