Casa en venta en 7500 NW 66Th Ter, Tamarac con MLS-O6367294
7500 NW 66Th Ter, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad en una comunidad tranquila y exclusiva para mayores de 55 años
- Reducción de precio y venta con opciones de respaldo
- Hermosa propiedad frente al agua con vistas pacíficas
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con múltiples mejoras y actualizaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato-aceptando ofertas de respaldo. ACEPTANDO OFERTAS DE RESPALDO- La propiedad está actualmente bajo contrato. EL VENDEDOR ESTÁ ACEPTANDO OFERTAS DE RESPALDO. Vendedor motivado - No te pierdas esta oportunidad. COMUNIDAD PARA MAYORES DE 55 AÑOS. REDUCCIÓN DE PRECIO. PROPIEDAD FRENTE AL AGUA EN UN ENTORNO TRANQUILO. Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse y llena de mejoras que la hacen destacar del resto. Mejoras importantes: Más de 15.000 dólares en reparaciones del techo, nuevo sistema de eliminación de basura del año 2025, nuevo calentador de agua, panel eléctrico completamente nuevo. Ubicación y lote privilegiados: Lote de alta calidad en una comunidad muy solicitada, vista tranquila y frente al agua en el jardín trasero, porche trasero cerrado y jardín trasero espacioso. Distribución espaciosa y funcional: plano de distribución dividido para mayor privacidad, suite principal con baño privado, habitación adicional para oficina o sala de juegos, isla de cocina personalizada para reuniones familiares. Comodidades modernas: 4 ventiladores de techo completamente nuevos, luz de techo en la cocina, zona de desayuno de cuarzo y encimeras de granito en la cocina, pisos de losa en los dormitorios, pisos de laminado acolchado en las áreas principales, pintura interior y exterior fresca, árbol de mango en el jardín delantero y 2 árboles de coco en el jardín trasero. Electrodomésticos incluidos: lavadora, secadora, refrigerador, estufa, lavavajillas, microondas. Ventajas de la comunidad: sistema de riego, cuidado del césped, piscina comunitaria y clubhouse. Estacionamiento: garaje para un auto y entrada para tres autos. Esta es más que una casa - es un hogar esperando por ti. No esperes, programa una visita privada hoy antes de que se vaya.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 66Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
