Apartamento en venta en 2804 Polvadero Ln #103, Orlando con MLS-O6368108

📍 2804 Polvadero Ln #103, Orlando, FL 32835

$320,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,546 Sqft / 143.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, actualizados en 2023
  • La cocina ha sido remodelada en 2023 con acabados contemporáneos
  • La propiedad ofrece un porche trasero cubierto ideal para relajarse
  • La comunidad es con portón y ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis, parque y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños, de dos pisos, ubicado en el deseable Vistas at Stonebridge Commons en el corazón de Metrowest. Esta casa bien mantenida cuenta con nuevos pisos de losa modernos en ambos el primer y segundo piso, actualizados en 2023, una cocina actualizada en 2023 con acabados contemporáneos, y nuevas luminarias en toda la propiedad, actualizadas en 2024, lo que crea un ambiente fresco y moderno. El segundo piso ofrece un acogedor loft, perfecto para un despacho en casa, un rincón para leer o un espacio adicional para vivir. Disfrute de la relajación al aire libre en el porche trasero cubierto, ideal para tomar café por la mañana o relajarse por la tarde. La propiedad también incluye un garaje para un auto con una entrada privada, lo que proporciona un estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional. El Vistas at Stonebridge es una comunidad con portón que ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis, parque y área de juegos. Ubicada convenientemente a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales y las atracciones mundialmente famosas de Orlando, este condominio es perfecto para propietarios o inversionistas por igual. No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más convenientes y con más amenities de Metrowest.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6368108

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,546 Sqft / 143.63 m²
Área Construida: 1,546 Sqft / 143.63 m²
Área del lote: 1,094 Sqft / 101.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,453.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2804 Polvadero Ln #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $251.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas de condominio: $285.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,432.00
Cuotas totales mensuales: $536.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 35
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: VISTAS/STONEBRIDGE COMMONS PH
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FirstService Residential
Teléfono de la asociación: 407-996-5530
Segunda Administración de la Asociación: Stonebridge

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTAS AT STONEBRIDGE COMMONS PHASE 5 CONDOMINIUM 8251/2408 UNIT 103 BLDG 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-28-8211-06-103
Zonificación: AC-2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peace River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de diciembre de 2025 1:49 am
Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 2:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POLVADERO
Número de Calle: 2804
Número de la Unidad: 103
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 48.4''
Longitud: W82° 31' 55.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6368108 Ver Propiedad en inglés MLS# O6368108
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