Casa adosada (townhouse) en venta en 4523 Alberto Cir, Kissimmee con MLS-O6368791
4523 Alberto Cir, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños
- Lista para entrar con mobiliario incluido
- Ubicación con portón en BellaVida Resort
- Acceso a instalaciones de resort y a Disney y Universal Studios a 15-30 minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ideal para Airbnb o uso personal. Bienvenido a 4523 Alberto Circle, una casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños amueblada ubicada en un resort BellaVida con portón, una de las comunidades de alquiler a corto plazo más deseables de Florida Central. Ya sea que busques un retiro vacacional personal o un Airbnb que genere ingresos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto. Esta casa adosada espaciosa y bien mantenida presenta un diseño abierto, acabados modernos y un patio privado al aire libre ideal para relajarse o entretener. La casa está lista para entrar con mobiliario incluido, permitiendo a los huéspedes sentirse como en casa desde el primer día. BellaVida ofrece un estilo de vida de resort con club social, centro de fitness, piscina, spa, parque infantil y vistas panorámicas al lago. Convenientemente ubicada a solo 15 minutos de Disney y 30 minutos de Universal Studios, con tiendas, restaurantes, outlets premium y conveniencias diarias cerca, incluyendo a pie de Walmart y Medieval Times. Ya sea para disfrute personal o ingresos por alquiler, esta casa adosada es una oportunidad rara en una de las zonas de alquiler vacacional más populares de Kissimmee. Programa tu visita hoy y comienza a generar ingresos mañana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4523 Alberto Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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