Casa en venta en 2620 Cavanaugh Dr, Orlando con MLS-O6369315

📍 2620 Cavanaugh Dr, Orlando, FL 32817

$600,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,560 Sqft / 237.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9'4" en la planta baja
  • Cocina de lujo con encimeras de cuarzo y armarios superiores de 42"
  • Áreas de entretenimiento al aire libre con lanai cubierto y jardinería atractiva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en la impresionante Newcastle, nuestra única planta que ofrece una suite para invitados en la primera planta con baño y vestidor, perfecta para vivir en familia. Esta casa excepcional muestra techos de 9'4" en la primera planta y un diseño de concepto abierto y luminoso diseñado tanto para la comodidad como para el estilo, ofreciendo un total de 5 dormitorios y 3.5 baños, incluyendo una suite para invitados en la primera planta con baño completo y vestidor. Los pisos de losa en la primera planta realzan las áreas de vida principal, mientras que las persianas en las ventanas en toda la propiedad agregan atractivo para mudarse. La amplia sala de estar conduce a un área de café que fluye sin esfuerzo hacia un lanai cubierto trasero extendido, ideal para entretener y disfrutar de la vida al aire libre. La cocina de lujo es un espectáculo con armarios superiores de 42" coronados con molduras, encimeras de cuarzo, un frontal de azulejo elegante, fogón y horno integrado. Arriba, una habitación familiar o de bonificación secundaria de tamaño extra ofrece espacio flexible para una sala de medios o gimnasio en casa. La suite principal de lujo cuenta con un baño con dos lavabos en un mueble de altura para adultos, encimeras de cuarzo, vestidor y ducha con revestimiento de azulejo mejorado y cerramiento de vidrio. Completando la casa están la jardinería atractiva, la entrada de adoquín de ladrillo y el camino de acceso, lo que agrega a su excepcional atractivo en la acera. Zonificada para escuelas de alta calificación, Harrell Oaks también ofrece parques comunitarios y áreas de picnic, y está convenientemente ubicada cerca de parques locales, senderos y lagos, junto con fácil acceso a compras y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio Solicitado Anterior: $625,000.00
Precio original en que se listó: $658,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6369315

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Área Construida: 3,248 Sqft / 301.75 m²
Área del lote: 6,500 Sqft / 603.87 m²
Dimensiones del lote e información: 50x130
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Newcastle
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $887.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2620 Cavanaugh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: HARRELL OAKS
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 23 de marzo de 2026
Administración de la asociación: Empire Management Group / Natalia Bagniouk
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARRELL OAKS 114/95 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-22-30-3410-00-230
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de diciembre de 2025 1:43 am
Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 8:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 1:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 10:15 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 1:27 am

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAVANAUGH
Número de Calle: 2620
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 40.7''
Longitud: W82° 43' 50.2''
Este Inmueble en el Mapa