Casa en venta en 4711 S Rio Grande Ave, Orlando con MLS-O6372066
4711 S Rio Grande Ave, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de propiedad frente al lago con muelle privado en un lago pequeño y tranquilo en el corazón de Orlando
- La propiedad se encuentra en un lote de 0,79 acres, lo que ofrece un potencial increíble para renovación o reurbanización
- La propiedad cuenta con una zona R-3 y no tiene HOA, lo que proporciona flexibilidad para constructores, inversionistas o compradores que buscan crear algo especial
- La ubicación es conveniente, cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Presentamos una rara oportunidad de propiedad frente al lago con un muelle privado en un lago pequeño y tranquilo en el corazón de Orlando. Esta propiedad única se encuentra en un lote de 0,79 acres, lo que ofrece un potencial increíble para renovación o reurbanización. Escondida de la carretera para mayor privacidad, el entorno se siente tranquilo y aislado, mientras que sigue estando cerca de todo. Con una zona R-3 y sin HOA, la propiedad proporciona flexibilidad para constructores, inversionistas o compradores que buscan crear algo especial. Desbloquea el potencial de esta única oportunidad de inversión. Situada en un lote de tamaño generoso, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas para inversionistas, constructores o compradores con visión. Las estructuras existentes requieren una renovación y actualización significativas, lo que crea la oportunidad de restaurar, rediseñar o potencialmente reurbanizar para maximizar el valor. Ya sea que estés buscando renovar y personalizar, crear una propiedad que genere ingresos, o explorar posibilidades de construcción nueva, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, el lote de tamaño generoso y el potencial versátil hacen que esta sea una oportunidad rara en el mercado actual. El comprador debe verificar la zona, el uso del suelo y las posibilidades de reurbanización. La ubicación frente al lago agrega un atractivo a largo plazo y hace que esta sea una oportunidad destacada en comparación con los lotes típicos de relleno. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, incluyendo el peaje de la Florida, I-4 y 528, con acceso fácil al aeropuerto internacional de Orlando, Disney, el centro de Orlando y todas las atracciones, restaurantes y entretenimiento que la Ciudad Hermosa tiene que ofrecer. La propiedad se vende tal como está, sin reparaciones ni garantías del vendedor. Los compradores son responsables de toda la debida diligencia relacionada con la zona, el potencial de desarrollo, los servicios públicos y el estado de la propiedad. Ya sea que seas un inversionista, constructor o alguien que sueña con una casa frente al lago personalizada, esta es una propiedad que vale la pena considerar seriamente. Llama hoy para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4711 S Rio Grande Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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