Casa en venta en Kissimmee con MLS-O6373101

📍 La dirección del inmueble MLS-O6373101 Kissimmee es confidencial. Contáctenos.

$614,900.00
7 Dorm.
5 Baños
3,321 Sqft / 308.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 7 habitaciones y una piscina
  • La casa ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y potencial de inversión
  • La propiedad forma parte de la comunidad exclusiva de Emerald Island Resort
  • La casa está completamente amueblada y decorada para una transición sin problemas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a su oasis en la isla Esmeralda. Esta impresionante casa de 7 habitaciones con piscina ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y potencial de inversión. Ubicada dentro del resort de la isla Esmeralda, esta propiedad está diseñada para disfrutar durante todo el año con una piscina y spa al aire libre calefactados, un teatro privado en casa y una sala de juegos para entretenimiento sin fin. Dentro, encontrará interiores completamente amueblados y decorados con buen gusto que hacen que mudarse o alquilar sea sin esfuerzo. Como parte de la comunidad exclusiva de la isla Esmeralda, los huéspedes y propietarios disfrutan del acceso a instalaciones excepcionales, incluyendo dos piscinas y spa al aire libre calefactados, una sauna seca y un centro de fitness, un bar de tiki para refrescos junto a la piscina, un campo de golf en miniatura, alquiler de bicicletas y canchas para voleibol, tenis, baloncesto y pickleball. El resort también cuenta con un salón de juegos, senderos para caminar con vistas pintorescas y dos parques infantiles para diversión familiar. Esta casa no solo es un retiro lujoso, sino también una oportunidad de inversión excepcional, con reservas futuras que pueden transferirse sin problemas al nuevo propietario. Ya sea que busque un refugio de vacaciones personal o una propiedad de alquiler de alto rendimiento, esta casa cumple con todos los requisitos. Todos los muebles y decoraciones permanecen para una transición sin problemas, su escape a la isla Esmeralda lo espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,900.00
Precio Solicitado Anterior: $624,900.00
Precio original en que se listó: $644,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6373101

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,321 Sqft / 308.53 m²
Área Construida: 3,700 Sqft / 343.74 m²
Área del lote: 6,011 Sqft / 558.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños, Iluminación
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $367.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,784.00
Cuotas totales mensuales: $482.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 35
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISL RSRT PH5A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Emerald Island Resort/Tammy Hardt
Teléfono de la asociación: 3524321280
Segunda Administración de la Asociación: Emerald Island Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE FIVE-A PB 16 PGS 171-172 LOT 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3058-0001-1520
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de enero de 2026 1:06 pm
Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 1:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado
Ver Propiedad en inglés MLS# O6373101 Ver Propiedad en inglés MLS# O6373101
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