Apartamento en venta en 7675 Comrow St #405, Kissimmee con MLS-O6373228

📍 7675 Comrow St #405, Kissimmee, FL 34747

$339,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en planta alta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Historial comprobado de alquiler con alta satisfacción de huéspedes
  • Comunidad con portón y amplias amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de planta alta con 3 dormitorios y 2 baños ubicado en el muy solicitado Resort Windsor Hills, a solo minutos de Walt Disney World. Esta propiedad bien mantenida presenta pisos de losa en toda la propiedad, ofreciendo durabilidad y bajo mantenimiento, ideal tanto para uso personal como para inversión. El condominio cuenta con un historial comprobado de alquiler con excelente satisfacción de huéspedes, incluyendo una calificación de 4.73 en Airbnb y 9.0 en VRBO, además de varios huéspedes recurrentes. Ya está reservado para 133 noches en 2026, esta propiedad ofrece potencial de ingresos inmediato. Las actualizaciones recientes incluyen una nueva lavadora y secadora (2022), refrigerador (2023) y microondas (2025). El amplio dormitorio king cuenta con baño privado y vestidor, mientras que el dormitorio queen también ofrece un vestidor para amplio almacenamiento. Un dormitorio con cama doble temática de Mickey añade atractivo extra para familias y viajeros. Windsor Hills es una comunidad de resort con portón conocida por sus excelentes amenidades, incluyendo una piscina estilo laguna con toboganes acuáticos, jacuzzi, club social, centro de fitness, cine, arcade, parque infantil, canchas de tenis y baloncesto, y una tienda de conveniencia. Ya sea que busque un alquiler de corto plazo llave en mano o un retiro vacacional cerca de los parques, este condominio cumple con todas las expectativas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6373228

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área del lote: 14,868 Sqft / 1381.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,077.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7675 Comrow St #405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $920.81
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,202.99
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,495.2
Cuotas totales mensuales: $707.93

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: 7675
Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Erika Baldwin
Segunda Administración de la Asociación: Windsor Hills HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PHASE 5 CB 7 PGS 40-41 OR 2687/415 UNIT 405
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5445-0001-4050
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de enero de 2026 2:18 pm
Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de enero de 2026 2:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 23 de enero de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: STOCKWORTH REALTY GROUP
Atribución: 407-909-5900
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COMROW
Número de Calle: 7675
Número de la Unidad: 405
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 25.2''
Longitud: W82° 24' 21.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6373228 Ver Propiedad en inglés MLS# O6373228
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