Casa adosada (townhouse) en venta en 4705 Sparkling Shell Ave, Kissimmee con MLS-O6373996

📍 4705 Sparkling Shell Ave, Kissimmee, FL 34746

$314,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,699 Sqft / 157.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Posibilidad de financiamiento del 100%
  • Reducción de precio enorme
  • Vistas a la reserva natural desde el porche trasero
  • Acceso conveniente a la interestatal 4 y al aeropuerto internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del 100 por ciento posible. Enorme reducción de precio. ¿Estás buscando el townhome perfecto? Si es así, no busques más allá de esta hermosa unidad central que disfruta de una vista pacífica a la reserva natural desde el porche trasero. Esta amplia casa ofrece tres dormitorios y dos baños completos y medio baño. En el primer piso disfrutarás de hermosos pisos de cerámica en la amplia sala grande junto con la cocina y el medio baño. La cocina tiene un tamaño de despensa agradable, buenos espacios de armario, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y lo mejor de todo es que está convenientemente ubicada justo al lado de la puerta trasera que conduce al garaje, lo que facilita mucho traer las compras. En el segundo piso, la suite del propietario cuenta con un amplio vestidor y su baño en-suite ofrece una gran ducha, dos lavabos con una encimera de granito, un water closet privado y un armario para la ropa blanca. También en el segundo piso se encuentran los dos dormitorios adicionales, el baño secundario y el armario para la lavandería. Las persianas de las ventanas y todos los electrodomésticos se transfieren con la venta. Cypress Cay es una hermosa comunidad de townhomes en el corazón de Kissimmee, con características de eficiencia energética, tecnología inteligente integrada y comodidades de la asociación de propietarios que incluyen una piscina y una cabana, un parque infantil, una cancha de baloncesto de medio campo, un parque para perros, senderos para caminar y una red de fibra que proporciona hasta 1 Gigabit de velocidad de internet. ¡Bienvenido a casa en esta hermosa casa que parece nueva y que está ubicada directamente al otro lado de la calle de las comodidades de la comunidad mencionadas anteriormente. La ubicación de la comunidad ofrece acceso conveniente a la interestatal 4, la carretera 417 que proporciona acceso rápido al aeropuerto internacional de Orlando y el centro comercial en el bucle está a solo minutos de distancia. Cypress Cay también está muy cerca de Disney, Old Town, Sea World y Universal. ¡Los costos de cierre están disponibles. Llame para programar su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00
Precio Solicitado Anterior: $334,900.00
Precio original en que se listó: $374,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6373996

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,699 Sqft / 157.84 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Área del lote: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Dimensiones del lote e información: 18X95
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Baldosas/Losas, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Springdale
Nombre del constructor: Centex
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,197.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4705 Sparkling Shell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,852.00
Cuotas totales mensuales: $321.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 11x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 44
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CAY
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cypress Cay Homeowner's Association
Teléfono de la asociación: 352-602-4803

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CAY PH 2 PB 31 PGS 183-186 LOT 226
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-3512-0001-22600
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cannella-hb
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de enero de 2026 12:08 pm
Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE KLR GROUP LLC
Atribución: 321-960-1454
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SPARKLING SHELL
Número de Calle: 4705
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 14''
Longitud: W82° 32' 0.7''
Este Inmueble en el Mapa