Casa adosada (townhouse) en venta en 12305 Via Derna Pl, Windermere con MLS-O6374964
12305 Via Derna Pl, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños lista para mudarse
- Ubicada en la comunidad de Carrington en Windermere, FL, cerca de Walt Disney World
- Ofrece vivienda de bajo mantenimiento y una ubicación céntrica en Florida
- Actualizaciones importantes, incluyendo un techo nuevo (2022)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños lista para mudarse en Windermere, FL, ubicada en la deseable comunidad de Carrington cerca de Walt Disney World, que ofrece vivienda de bajo mantenimiento y una ubicación céntrica en Florida. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2022) para tener tranquilidad y valor a largo plazo. Desde el momento en que llegas, notarás el atractivo desde la calle, la jardinería madura y la entrada cubierta. Dentro, los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de las áreas principales de vivir, mientras que los dormitorios cuentan con alfombras cómodas. El plan de planta de concepto abierto conecta sin esfuerzo las áreas de vivir, comedor y cocina, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con: electrodomésticos de acero inoxidable, isla central con asientos de bar para comidas informales, armarios ricos y encimeras elegantes, un azulejo de espalda y un alacena estiloso. Un dormitorio principal muy deseable en el piso principal y un baño completo ofrece flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o un despacho en casa. Arriba, la suite principal con balcón privado proporciona un refugio relajante, completo con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y ducha separada. Un tercer dormitorio, un baño completo adicional y un espacio de loft/bono completan el diseño. Disfruta de la vida al aire libre con una lanai cubierta y un patio vallado de bajo mantenimiento. La casa también incluye un garaje para 2 coches con entrada trasera. Ubicada justo al lado de la carretera Reams con acceso fácil a la 429, la I-4, tiendas, restaurantes y atracciones, esta casa es ideal para los compradores que buscan una casa en Windermere cerca de Disney. Carrington ofrece una piscina comunitaria, espacio verde y una atmósfera acogedora, todo dentro de un área familiar amigable zonificada para escuelas con calificación A. Con actualizaciones modernas, espacio de vida flexible y una ubicación céntrica, esta es una oportunidad de vivienda lista para mudarse en Windermere. Programa tu visita privada hoy, esta casa cumple con todos los requisitos. Bienvenido a casa.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12305 Via Derna Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
