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Casa adosada (townhouse) en venta en 7582 Brooklyn Dr, Kissimmee con MLS-O6376415

📍 7582 Brooklyn Dr, Kissimmee, FL 34747

$510,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,356 Sqft / 218.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de vacaciones completamente amueblada y decorada profesionalmente
4 dormitorios y 4.5 baños
Ubicada en una comunidad de estilo resort con piscina, cancha de tenis, centro de fitness y restaurante en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de vacaciones completamente amueblada y decorada profesionalmente de 4 dormitorios y 4.5 baños, lista para generar ingresos por alquiler a corto plazo de inmediato a través de plataformas como Airbnb o VRBO. Ubicada en una comunidad de estilo resort que ofrece piscina, cancha de tenis, centro de fitness y restaurante en el lugar. Ubicación privilegiada a solo minutos del Reino Animal de Disney, ideal para inversores que buscan un flujo de caja fuerte o para familias que buscan un retiro de vacaciones perfecto.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00

Precio Solicitado Anterior: $540,000.00

Precio original en que se listó: $540,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6376415

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,356 Sqft / 218.88 m²

Área Construida: 2,555 Sqft / 237.37 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto

Exterior: Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Concreto, Otro, Edificado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,495.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7582 Brooklyn Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $622.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,464.00

Cuotas totales mensuales: $622.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4172

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de Edificio: 7582

Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE RESORT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Yadira Casiano

Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE RESORT 2 PB 25 PGS 139-141 LOT 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-27-4016-0001-0180

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de enero de 2026 2:57 am

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 12:46 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 2:57 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 2:06 pm

Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 12:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE

Atribución: 407-512-1008

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKLYN

Número de Calle: 7582

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 16.1''

Longitud: W82° 24' 52.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6376415

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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