Casa en venta en 950 Marcello Blvd, Kissimmee con MLS-O6376634
950 Marcello Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo calentador de piscina instalado en noviembre de 2025
- Totalmente amueblada y equipada
- Ubicación en el codiciado Bella Vida Resort
- Amenidades estilo resort y proximidad a atracciones de Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ALERTA PARA INVERSIONISTAS! Inversión establecida y llave en mano en alquiler vacacional en el muy buscado Bella Vida Resort. Esta casa totalmente amueblada genera ingresos desde el primer día, con un historial de alquiler comprobado y reservas futuras ya en su lugar con la actual empresa de gestión. Vendida totalmente amueblada y equipada, esta propiedad está lista para mudarse o alquilar, permitiendo una transición sin problemas para el próximo propietario. La casa ha tenido un buen desempeño como alquiler a corto plazo y continúa generando una fuerte demanda gracias a su ubicación, comodidades del resort y proximidad a las atracciones de Florida Central. Bella Vida Resort es una comunidad cerrada conocida por sus comodidades estilo resort, que incluyen un club social, centro de fitness, piscina comunitaria, senderos para caminar, áreas de juegos y pintorescas zonas de conservación. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y parques temáticos de clase mundial, Bella Vida sigue siendo una opción principal para los huéspedes de vacaciones. Ya sea que estés ampliando tu cartera de alquileres a corto plazo o buscando una casa de vacaciones que se pague por sí sola, 950 Marcello Blvd ofrece la combinación ideal de inversión, conveniencia y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 Marcello Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
