Casa en venta en 8905 Laureate Blvd, Orlando con MLS-O6377656

📍 8905 Laureate Blvd, Orlando, FL 32827

$629,900.00
4 Dorm.
4 Baños
2,162 Sqft / 200.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños en una superficie de más de 2,100 pies cuadrados
  • Ofrece vistas serenas de conservación y un garaje para 2 autos en la parte trasera
  • La casa ha sido completamente actualizada con detalles como molduras de corona mejoradas y cabinetería de cocina elegante
  • Se encuentra en una ubicación privilegiada, a minutos de la Ciudad Médica de Orlando y del Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad virtualmente amueblada, ubicada en 8905 Laureate Blvd, es la casa más competitivamente posicionada en su categoría de tamaño en el mercado actual en Laureate Park. Ninguna otra lista en 32827 ofrece una casa lista para mudarse, completamente actualizada de 4 dormitorios a un precio que el mercado apoya. Al entrar, se es recibido por techos elevados en la entrada que establecen un tono abierto y aéreo en toda la casa. Esta casa de 2 pisos, diseñada con cuidado, ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida, completo con vistas serenas de conservación y un garaje para 2 autos en la parte trasera. El porche delantero cuenta con una barandilla de hierro mejorada para un mayor atractivo desde la calle, y el porche del corredor que conecta la casa con el garaje ha sido mejorado con una pared con pantalla, sombrillas y una puerta privada, creando un espacio de transición cómodo y funcional único en este plano. Dentro, las áreas de vida principales muestran molduras de corona mejoradas, cabinetería de cocina elegante con encimeras de cuarzo y sonido surround integrado en la sala de estar. Cada dormitorio ha sido mejorado con pisos de madera dura, agregando calidez y continuidad de habitación en habitación. La primera planta incluye un despacho privado, un baño completo con dos lavabos, una ducha con acceso y un vestidor forrado de cedro. Arriba, tres dormitorios adicionales, incluyendo uno con su propio baño privado, dos baños y una generosa sala de medios completan el diseño. La casa cuenta con un calentador de agua híbrido y un sistema de filtración de agua para toda la casa, ambos de aproximadamente dos años de antigüedad. El garaje cuenta con varias estanterías colgantes para un excelente almacenamiento y organización, y la casa está segura con un sistema de alarma Honeywell y cámaras exteriores. La asociación de propietarios de Laureate Park incluye internet de 1GB, cable y acceso completo a amenities de estilo de resort: centro acuático, centro de fitness, parques para perros y 44 millas de senderos. A minutos de la Ciudad Médica de Orlando y solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta es la casa adecuada. Pregunte sobre la compra de la tasa de descuento hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,900.00
Precio Solicitado Anterior: $639,900.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6377656

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,162 Sqft / 200.86 m²
Área Construida: 3,186 Sqft / 295.99 m²
Área del lote: 3,800 Sqft / 353.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Otro
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,195.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8905 Laureate Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 163

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA LAUREATE PARK PH 2B
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Michelle Arditi
Teléfono de la asociación: (407) 705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 2B 79/115 LOT 609
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4852-06-090
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de febrero de 2026 6:35 pm
Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 9:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 1:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 8905
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 3.9''
Longitud: W82° 44' 41.9''
Este Inmueble en el Mapa