Casa en venta en 13525 Gorgona Isle Dr, Windermere con MLS-O6377789

📍 13525 Gorgona Isle Dr, Windermere, FL 34786

$1,085,000.00
6 Dorm.
5 Baños
4,625 Sqft / 429.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 dormitorios y 4.5 baños
  • Más de 4,600 pies cuadrados
  • Ubicación a minutos de Walt Disney World
  • Cocina gourmet de nivel de chef con isla y electrodomésticos de gas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Situada dentro de la muy codiciada comunidad Windermere Isle, esta excepcional propiedad ofrece una vida elevada definida por el espacio, la artesanía y una ubicación inmejorable a pocos minutos de Walt Disney World. Con 6 dormitorios, 4.5 baños y más de 4,600 pies cuadrados, la casa está diseñada con cuidado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Un dramático vestíbulo de dos pisos crea una impresión inicial impactante, resaltado por una escalera de madera personalizada con balaustrada decorativa de hierro. Los detalles arquitectónicos continúan en toda la propiedad con techos de 9.5 pies de altura, puertas de 8 pies, techos de celdas, pisos de losa de porcelana en el nivel principal y pisos de madera en el piso superior. Insertos de vidrieras de colores inspirados en Disney personalizados en toda la casa ofrecen un guiño sutil y encantador a la magia cercana. El amplio área de estar de concepto abierto está anclado por una cocina gourmet de nivel de chef con una placa de cocina de gas natural, dos hornos de convección, encimeras y salpicadero de cuarzo, isla de gran tamaño, gabinetes de 42 pulgadas, área de comedor tipo café y pantry con vestidor, perfecto para el entretenimiento y la conveniencia diaria. La suite principal del nivel principal sirve como un retiro tranquilo con un baño estilo spa, bañera de inmersión, ducha con vestidor de vidrio y un vestidor personalizado generoso. En el piso superior, cinco dormitorios adicionales incluyen una suite de invitados privada y diseños compartidos bien pensados, junto con una gran sala superior espaciosa y una esquina de lectura ideal para una sala de medios, espacio de juegos o salón. Las mejoras significativas incluyen un generador de 27 kW de grado comercial para toda la casa, calentador de agua sin tanque, secadora de gas, humidificación avanzada y filtración de aire UV, y un garaje con gabinetes personalizados, almacenamiento superior y pisos de polyaspartic duraderos. Los sistemas energéticamente eficientes y la abundante luz natural mejoran la comodidad en toda la propiedad. El lote a la derecha

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,085,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,089,000.00
Precio original en que se listó: $1,120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6377789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 4,625 Sqft / 429.68 m²
Área Construida: 4,964 Sqft / 461.17 m²
Área del lote: 8,400 Sqft / 780.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Calentador de agua, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Piedra
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,351.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13525 Gorgona Isle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,216.00
Cuotas totales mensuales: $268.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Senderos/Camino(s), Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Derek Rubino
Teléfono de la asociación: 407-653-8128

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE ISLE 91/135 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-27-9175-00-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de febrero de 2026 9:59 pm
Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 7:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:26 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GORGONA ISLE
Número de Calle: 13525
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 22.5''
Longitud: W82° 24' 34''