Casa en venta en 1245 Catalpa Ln, Orlando con MLS-O6378127
1245 Catalpa Ln, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Múltiples espacios y distribuciones
- Entradas separadas y áreas de bonificación
- Múltiples dormitorios y baños
- Mobiliario negociable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad versátil de múltiples espacios con un fuerte potencial de ingresos y mobiliario negociable. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores u ocupantes propietarios que buscan flexibilidad y valor a largo plazo. Ha sido configurada para acomodar entradas separadas, áreas de bonificación y espacios de trabajo dedicados, lo que la hace adecuada para una variedad de usos y estrategias de alquiler. La residencia cuenta con interiores espaciosos, múltiples dormitorios y baños, y distribuciones adaptables que pueden funcionar como una única residencia grande o ser utilizadas en una configuración más segmentada, dependiendo de la visión del comprador. Las características incluyen áreas de estar luminosas, porche cerrado/espacios de bonificación y áreas exteriores que mejoran la funcionalidad y el atractivo. Actualmente, la propiedad está amueblada y el mobiliario es negociable como parte de la venta, ofreciendo una posible oportunidad llave en mano. Las actualizaciones recientes y las mejoras consideradas en toda la propiedad respaldan la facilidad de uso y la personalización futura. Su ubicación proporciona acceso a pie a tiendas, restaurantes y transporte, al mismo tiempo que se mantiene cerca de importantes carreteras y comodidades de la ciudad. Ya sea que esté buscando una inversión para agregar valor, una propiedad residencial de uso múltiple o un hogar con arreglos de vida flexibles, esta propiedad presenta una rara oportunidad con un fuerte potencial de crecimiento. Financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1245 Catalpa Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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